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Büro-, Werkstatt- und Lagergebäude in Wernberg-Köblitz

92533 Wernberg-Köblitz 92533 Wernberg-Köblitz Zur Karte
543,97 € 
Nettomiete zzgl. NK
57,26 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
543,97 €
Nebenkosten
85,89 €

2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.

Online-ID: 2rxkq42
Referenznummer: BD1609- 1

Bürofläche
Baujahr: 2019

Dieses sich im Bau befindliche Gewerbeanwesen steht verkehrsgünstig an der A 93 Ausfahrt Wernberg-Köblitz. Die Aufteilung besteht aus einem Büro- und Werkstatttrakt und einer freistehenden Lagerhalle, die in Teilflächen vermietet wird. Beheizt wird das Büro- und Werkstattgebäude mittels einer Luft-Wärme-Pumpe. Die Lagerhalle ist unbeheizt, jedoch gut gedämmt. Die Torhöhe beträgt 4 m. Das Werkstattgebäude ist mit Staplern befahrbar. Eine Kranbahn ist möglich. Für das Büro- und Werkstattgebäude steht eine 100-Ampere-Strom-Leitung zur Verfügung. Es stehen 20 Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Der Bezug ist ab 01.12.2019 möglich.

Weitere Büroflächen, wie nachfolgend aufgeführt, werden anteilig als gemeinschaftliche Flächen zu € 9,50/m² vermietet:

Empfang mit Treppe ca. 38,79 m²
Aufenthaltsraum OG ca. 14,33 m²
Galerie mit Küchenzeile OG ca. 18,09 m²
Sozialräume EG ca. 18,47 m²
Sozialräume OG ca. 18,47 m²


Mietpreise:
Büro € 9,50/m² zzgl. Nebenkosten
Werkstatt € 5,50/m² zzgl. Nebenkosten
Lagerhalle € 4,50/m² zzgl. Nebenkosten
Stellplatz € 25,00

Kaution: 2 Nettomieten

Nebenkosten pro m²:
Werkstatt € 1,00
Büro € 1,50
Lager € 0,50

Informationen zu weiteren verfügbaren Flächen teilen wir Ihnen bei Interesse gerne mit.

Gesamtfläche: 330,00 m²

Wernberg-Köblitz ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf. Wernberg-Köblitz liegt etwa 30 Kilometer westlich der Landesgrenze zu Tschechien im mittleren Oberpfälzer Wald. Wernberg-Köblitz ist durch die Bundesautobahn 93 und die Bundesautobahn 6 an das Autobahn-Verkehrsnetz (Kreuz Oberpfälzer Wald) angeschlossen. Durch den Bahnhof Wernberg an der Bahnstrecke Regensburg-Oberkotzau bestehen Verbindungen nach Regensburg über Schwandorf und nach Hof über Weiden. Es verkehren Züge der Oberpfalzbahn.

Entfernungen
Schwandorf ca. 30 km
Amberg ca. 35 km
Weiden ca. 20 km

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