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Kulturdenkmal in Aue mit riesigem Entwicklungspotenzial

08280 Aue, Goethestr. 4 08280 Aue, Goethestr. 4 Zur Karte
voll unterkellert
890.000 € 
Kaufpreis
2.488 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
890.000 € 
Kaufpreis
2.488 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
650 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Preis/m²
351,50 €

5,95 % inkl. MwSt.

Online-ID: 2rxxt4r
Referenznummer: 158-3

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1914

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Gesucht werden Entwickler mit Weitblick: Seit 1914 prägt dieses einzigartige Kulturdenkmal das Stadtbild. Das von Christian Schwarz errichtete Gebäude bietet vielfältige Möglichkeiten, um eine attraktive Kapitalanlage zu bilden. Schon jetzt befindet sich im EG und 1. OG das größte Sportgeschäft der Stadt, welches dem zukünftigen Investor eine stabile Jahresnettomiete sichert...

Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite www.realis-chemnitz.de

Unsere Immobilien werden mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Alle Angaben haben wir von unserem Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenkauf behält sich der Verkäufer vor.

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Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.042,80 EUR

Gesamtfläche: 2.488,00 m², vermietbare Fläche: 2.488,00 m²

Die traditionsreiche Bergbau- und Industriestadt hat viel zu bieten. Die Innenstadt im Gründerzeitambiente lädt zum Shopping und Flanieren ein, vorbei an historischen Architekturdenkmälern und Sehenswürdigkeiten. Einzigartig ist die Brückenlandschaft: Über die Zwickauer Mulde und Schwarzwasser führen idyllische Brücken - pro Quadratmeter sind es sogar mehr als in Venedig!...

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