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Wohnqualität der feinen Art, gepflegtes EFH in ruhiger, idyllischer Wohnlage

86447 Aindling / Eisingersdorf 86447 Aindling / Eisingersdorf Zur Karte
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
539.660 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
805 m²
Grundstücksfl. (ca.)
539.660 € 
Kaufpreis
153 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
805 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ry5l4w
Referenznummer: 3190901

Einfamilienhaus
Baujahr: 2000

Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Hier das Haus in Kürze
Erdgeschoss:
Großzügiger, offen gestalteter und heller Wohn-/Essbereich
2 Hauseingänge, Diele, Treppenhaus sowie Büro/Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche
Moderne, gepflegte Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten, Theke und Speisekammer
Wohnzimmer mit offenem Kamin, Eichenparkett, Panorama-Glaserker mit elektrischen Jalousien und Somfy-Technik und direktem Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, teilweise mit Zugang zum Balkon.
Großes Badezimmer (ca. 15 m²) mit Eckbadewanne und Dusche (Fussbodenheizung).
Untergeschoss:
Keller komplett gefliest, alle Räume beheizt.
Heizungsraum, Wasch-/Trocknerraum, Vorratsraum.
Großer Raum auch ideal nutzbar als Büro, Au Pair etc.

Hier lässt es sich Leben, gepflegtes und komfortables Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Unsere Objektanalyse
-Ein Haus, welches alle Wünsche erfüllt
-mit viel Wohnfläche
-toller Raumaufteilung
-hervorragender Ausstattung
-in einem gepflegten Wohnumfeld usw., usw.
hier gibt es nicht viel zu überlegen.

Weiter interessiert?
Ja, dann sollten Sie zeitnah mit uns in Kontakt treten, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Die gepflegte Immobilie hat keine Wartungsrückstände und ist kurzfristig nutzbar.
Es handelt sich um ein Bien-Zenker-Haus in energiesparender Holzständerbauweise.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns verwendeten und weitergegebenen Informationen, Unterlagen, Pläne und Details vom Verkäufer/Vermieter stammen. Eine Haftung für die Vollständigkeit/Richtigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Lage

86447 Aindling / Eisingersdorf

Umzugskosten berechnen

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Aindling, OT Eisingersdorf, mit nahezu ausschließlicher Einfamilienhausbebauung.

Dass man in Sachen guter Infrastruktur auch in ländlichen Bereich auf nichts verzichten muss, dokumentiert Aindling klar. Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs oder Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie auch Apotheke, Banken usw., alles ist vor Ort.

Vor Ort gibt es eine Grundschule, Mittelschule mit M-Zweig sowie Kindergarten und Kita/Hort.
Ein reges Vereinsleben mit der Möglichkeit viele Sportarten auszuüben, runden das vielseitige Freizeitangebot positiv ab.

Mit dem KFZ ist man zeitnah in Augsburg, an der BAB A 8 z.B. nach München. Der ÖPNV bietet auch eine Verkehrsanbindung nach Augsburg. Bahnpendler nach München etc. können den Bahnhof Langweid nutzen.

Aindling / Eisingersdorf
(3,9)
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