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Ideal für Handwerker – denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Garten unweit des Flakesees

15537 Erkner 15537 Erkner Zur Karte
Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
249.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. (ca.)
249.000 € 
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
502 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ry6z4e
Referenznummer: 8H7LEG96

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1921

Bezug: nach Vereinbarung

Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1921 auf einem gut 500 Quadratmeter großen Grundstück. Der zweistöckige Bau ist in die Jahre gekommen und in weiten Teilen sanierungsbedürftig. So ist das Dach undicht und es müsste entrümpelt werden.

Es ist ein Garten angelegt, auch dieser müsste gepflegt werden. Dazu gibt es eine überdachte Terrasse und einen PKW-Stellplatz.

Mit rund 120 Quadratmetern und vier Zimmern bietet das Haus eine schöne Größe für Paare und kleine Familien. Im Erdgeschoss liegen das großzügige Wohn- und Esszimmer und die Küche. Über die Treppe im Flur geht es nach oben, wo zwei Schlafzimmer angesiedelt sind. Das Bad mit Wanne finden Sie im Keller, wo sich auch das Gäste-WC, der Heizungsraum und zwei weitere Räumlichkeiten befinden.

Die Holzdielen auf den Böden sind wie die einfach verglasten Kastendoppelfenster aus Holz abgenutzt. Dafür wurde erst 2014 eine neue Zentralheizung installiert. Diese wird mit Gas betrieben und ist gut gepflegt.

Es sind einige Arbeiten zu verrichten, dafür bietet diese Immobilie viel Raum zur Selbstverwirklichung und eignet sich ideal für Handwerker.

Östlich vor den Toren Berlins liegt das brandenburgische Erkner. Umgeben von Wäldern und Seen ist die 12.000-Einwohner-Stadt nicht nur ein beliebtes Ausflugsziel der Hauptstädter, sondern auch ein attraktiver Wohnort. Dies wird von einer guten Verkehrsanbindung sowie einer tollen Infrastruktur unterstützt.

Die Immobilie begeistert mit einer Top-Lage in einer gewachsenen Einfamilienhaus-Siedlung nur etwa 600 Meter vom Flakensee entfernt. Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten liegen damit direkt vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind ebenfalls nur einen kurzen Fußweg von der Immobilie entfernt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Erkner, Siedlung (ca. 3 Gehminuten)
Zug & S-Bahn | Bahnhof Erkner (ca. 16 Gehminuten)

Erkner
(4,3)
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