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V E R K A U F T

26524 Berumbur 26524 Berumbur Zur Karte
Terrasse, Zentralheizung
189.000 € 
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
409 m²
Grundstücksfl. (ca.)
189.000 € 
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95 m²
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4
Zimmer
409 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2ryc548
Referenznummer: 0-8022229

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1995

Bezug: 01.11.2019

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1995
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergieverbrauch 116,50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 14.06.2017

2 Stellplätze

Sie interessieren sich für eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Toplage nahe dem Ferienpark und Kiessee. Ruhige Wohnlage mit Blick über Felder und Wiesen. Sehr schöner nicht einsehbarer Garten in Südwestlage. Hier lässt es sich herrlich entspannen. Sie können aber auch viele Freizeitmöglichkeiten im Ferienpark genießen. Ausreichend Pkw Stellplätze am Haus.



Baubeschreibung

Haus wurde 1995 in massiver Bauweise erstellt. Gasheizung mit Brennwerttechnik wurde 2016 erneuert. KS-Fenster teilweise mit elektr. Rollläden und Plissee ausgerüstet. Außerdem Einbauküche und massive Kunststeintreppe vorhanden. Terrasse in Südwestlage mit Markise. Zur Ostseite gibt es ein Holzblockhaus für die Gartengeräte. Carport mit Abstellraum in Topzustand. Mit Satelitenanlage und Internet bis zu 50 Mbit/s



Raumaufteilung

EG: Küche mit Speisekammmer, Hauswirtschaftsraum, großes Wohnzimmer, Abstellecke, Diele und Gäste WC
OG: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Diele und Bad



Finanzierung

Die richtige Finanzierung
Richtig kalkulieren

Wenn Sie eine Immobilie bauen oder kaufen möchten, sollten Sie bei der Finanzierung vor allem auch an die Nebenkosten denken. Die Kosten für Notar, Grundbucheintrag, Grunderwerbsteuer, Umzug und Makler können rund 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Beim Neubau kommen Erschließungskosten, Baunebenkosten wie zum Beispiel Versicherungen, Kosten für den Architekten und gegebenenfalls für Außenanlagen wie beispielsweise einen Garten oder eine Garage hinzu. Eine gebrauchte Immobilie muss vielleicht modernisiert, die alte Wohnung bei Auszug renoviert werden.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne beratend zu Verfügung. Wir besichtigen auch an Wochenenden. Rufen Sie uns einfach an. Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
Alle Objektdaten stammen vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächen- und Rauminhalten, Mieten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Dieses wurde nicht von uns überprüft.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://www.rvbfresena.de/Immobilien_Startseite/Unser_Immobilienangebot.html

Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03452000, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Berumbur ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Hage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Die Gemeinde hatte zu Beginn des Jahres 2009 etwa 2.570 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 6,42 Quadratkilometern.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Berumbur, Kleinheide und Holzdorf.
Innerhalb der Gemeinde steht eine Ferienhausanlage mit mehr als 600 Einheiten, direkt am bekanntesten See, dem großen Kiessee, der gerne zum Baden genutzt wird. Zudem gibt es in Berumbur und Umgebung viele Angelseen, wovon zwei in Berumbur direkt liegen. Nach Hage sind es ca. 1,5km, Norden ca. 7 km, Norddeich ca. 10 km, Hilgenriedersiel ca. 5km (einzige naturbelassene Badestelle an der ostfriesischen Nordseeküste)
Quelle: Wikipedia

Berumbur
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