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schicke 3 Zimmer-Wohnung im Brühler Zentrum

50321 Brühl , Rheinl 50321 Brühl , Rheinl Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, Zentralheizung
680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
680 € 
Kaltmiete zzgl. NK
86 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
680 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

1360,00 €

Online-ID: 2rydp4t
Referenznummer: 167

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: ab dem 15.Okt. oder nach Absprache
frei werdend

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergieverbrauch 105,00 kWh/(m²·a)

Die Wohnung befindet sich im III.-OG eines sehr sauberen und gepflegten 6 Parteienhauses in Brühl auf der Georg-Grosser-Straße. Die Georg-Großer-Str ist eine verkehrsberuhigte Sackgasse mit nur einer Fahrspur und sehr vielen kostenlosen Parkmöglichkeiten.

Trotz der Nähe zum Stadtzentrum ist die Georg-Grosser-Str. eine ruhig gelegene Wohnstraße (Sackgasse), mit sehr wenig Verkehrsaufkommen. Im direkten Umfeld der Wohnung befinden sich viele kostenlose Parktaschen sowie einige Geschäfte für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Stadtzentrum ist fußläufig ebenfalls problemlos und in Kürze erreichbar ( ca 5-15 min)

Die Wohnung befindet sich gerade in der letzten "Sanierungsphase", im Anschluss sind deinige Eckdaten der Ausstattung aufgeführt. Ein ausführliches Expose werden wir nach fertigstellung der Wohnung selbstverständlich ergänzen

Ausstattungseckdaten :
- heller Laminat-Boden in allen Räumen
- Wandschrank im Dielenbereich mit sehr viel Stauraum
- neues Badezimmer und WC mit allen Armaturen und Wand- und Bodenfliesen ( Boden Anthrazit ; Wände weiß )
- neue Bodenfliesen und ein neuer Fliesenspiegel in der Küche
- neue weiße Kunststofffenster mit Iso-Verglasung
- großzügiger überdachter Balkon
- die Treppenhausreinigung und die Grundstückspflege werden von einem "HMS" erledigt
- Zimmertüren werden weiss lackiert ( noch nicht auf den Bildern)
- Trockenraum im Keller, die Waschmaschinenanschl. befinden sich im Badezimmer

Die Wohnung wird "unrenoviert" übergeben - das heisst : Der Mieter renoviert die Wohnung bei Einzug und kann diese bei seinem Auszug im Besenreinen Zustand wieder an den Verwalter übergen.

Wichtige INFO :
xxxxxxxxxxxxxxx
Die Heizkostenvorauszahlung ist IN DEN Nebenkosten ENTHALTEN !
In manchen Portalen werden diese immer noch als zusätzlich zu der NK-Vorauszahlung aufgeführt.

Nettokaltmiete: 680,00 EUR

Brühl , Rheinl
(4,6)
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