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Große 2 Zimmerwohnung gerade komplett saniert

50733 Köln (Nippes), Niehler Straße 46 50733 Köln (Nippes), Niehler Straße 46 Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung, frei
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
1.230 € 
Kaltmiete zzgl. NK
82 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.230 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.420 €

2.460,00 €

Online-ID: 2ryhy4r

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: ab sofort
frei

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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 88,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung ist gerade komplett saniert worden.

Im Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde hochwertiger, moderner Laminat verlegt.
Die Wände und Decken sind weiß gestrichen.

Sämtliche Innentüren- und Zargen wurden erneuert.

Das Badezimmer wurde komplett saniert. Hier wurden die Wände deckenhoch mit weißen Fliesen gefliest. Der Boden ist mit anthraziten Fliesen ausgelgt worden.
Im Badezimmer befindet sich ein Hänge-WC, eine Badewanne, ein Waschtisch sowie ein Anschluss für die Waschmashine.

In der neuen Küche wurde der Boden mit anthraziten Fliesen gefliest. Es wurde ein Fliesenspiegel -weiß- angebracht.

Ein besonderes High­light ist das riesige Wohnzimmer mit ca. 40 m².

Das Haus wurde gerade energetisch saniert. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmputz versehen. Das Haus bekam einen neuen Anstrich. Die Fensterscheiben wurden 3-fach verglast.

Am Haus sind zur Zeit noch Restarbeiten durchzuführen, u.a. wird die Hauseingangstür erneuert, das Treppenhaus wird noch verschönert.

- Positive Schufa-Auskunft
- Regelmäßige Einkünfte aus Arbeit/Rente

Lage

Niehler Straße 46
50733 Köln (Nippes)

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Der äußerst beliebte Stadtteil Nippes ist geprägt durch die sehr gute Infrastruktur. In ca. 5 Minuten ist die Neusserstrasse zu erreichen, daher sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die öffentlichen Verkehrsmittel fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Es besteht eine sehr günstige Verkehrsanbindung an diverse Autobahnen, der Kölner Hauptbahnhof ist in nur 3 Straßenbahnstationen zu erreichen!

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