Gewerbegrundstück mit KFZ Verkaufsflächen und einem Büro

- 1 Gastherme

- 1 Klimaanlage

- Abschließbar alarmgesichert

- 1 Gewerbegrundstücke KFZ

- Verkehrsgünstige Lage

- 1 Doppel-WC

- 1 Pantry- Küche

- Grantiboden

- Asphaltiert

Zum Verkauf steht eines von zwei Gewerbegrundstück (im Lageplan rot markiert).

Das zu verkaufende Grundstück hat eine Größe von ca.1275 m² und wird momentan als KFZ-Verkaufsflächen genutzt.

Zu dem Grundstück gehört ein Bürogebäude mit Doppel-WC, Küchenzeile, Abstellraum und Anschlussraum.

Das Büro hat eine Nutzfläche von 64,35 m² und verfügt über eine eigene Gastherme.

Im Moment bildet das Grundstück zusammen mit der anderen Seite eine Flurnummer (siehe Lageplan), beide Einheiten sind jedoch getrennt und stehen abrechnungstechnisch für sich alleine.

Im Zuge des Verkaufs werden die Grundstück dann vermessen und voneinander getrennt (eigene Flurnummer).

Jeder Verkaufsplatz verfügt über eine eigene Einfahrt mit mechanischem Rolltor und ist verschließbar.

Zur Zeit sind beide Grundstücke an jeweils zuverlässige Mieter vermietet, welche die Verkaufsflächen gerne weiterhin nutzen würden.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Bürofläche: 64,35 m², Bundesland: Bayern, Lage im Gewerbegebiet