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Wernau: Hochwertige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

73249 Wernau 73249 Wernau Zur Karte
Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
423.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
423.000 € 
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
423.000 €
Hausgeld
142 €
2 Stellplätze, je
27.000 €

4,76 % aus dem notariellen Kaufpreis
Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19% Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Vertragsabschluss fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2rzdf4p
Referenznummer: WHG580

Maisonette
2. Geschoss

Baujahr 1998

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1998
Endenergiebedarf 126,80 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 15.12.2023

Die Eigentümer haben besten Geschmack bewiesen und diese Wohnung modern und hochwertig ausgestattet. Für eine Familie oder ein Ehepaar oder eine Einzelperson ist diese Wohnung wunderbar geeignet. Auch für ältere Herrschaften gilt dies, da sie barrierefrei erreichbar ist.

Die Wohnung wird als Haus im Haus Projekt verkauft. Da es sich um eine kleine Hauseinheit von zwei Wohnungen in Reihenendhaus Bebauungsstil handelt, wohnt man quasi für sich.

Aufteilung der Wohnung

Die Wohnung teilt sich auf im Erdgeschoss in einen großzügigen Wohn-Essbereich mit überdachter Terrasse und Zugang zu dem hübsch angelegten Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss eine hochwertige und moderne Einbauküche, ein separates WC sowie der direkte Zugang zur Garage und sich dem daneben befindlichen Abstellplatz.

Von der zweiten Etage der Wohnung im Gartengeschoss gibt es einen weiteren Ausgang zum Garten. Auf der Gartengeschoss Etage befinden sich drei weitere gut geschnittene Zimmer, das Badezimmer, ein Abstellbereich und ein großzügiger Flur. Von dieser Etage aus kommen Sie auch in das gemeinschaftlich zu nutzende Treppenhaus mit dem Heizungs- sowie dem Waschmaschinenraum.

2 Stellplätze, Kaufpreis: 27.000,00 EUR

Diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Bestzustand, liegt in ruhiger Halbhöhenlage von Wernau in einer verkehrsberuhigten Zone mit Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglich-
keiten und allen wichtigen Institutionen.

Wernau
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