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Ihr Mieter wartet schon. Kapitalanlage Limburgerhof.

67065 Ludwigshafen (Mundenheim), Landauerstr. 6-8 67065 Ludwigshafen (Mundenheim), Landauerstr. 6-8 Zur Karte
Loggia, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
185.000 € 
Kaufpreis
74,31 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
185.000 € 
Kaufpreis
74,31 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
150 €

Online-ID: 2rznl43
Referenznummer: 2019 28

Maisonette
4. Geschoss (Dachgeschoss)
vermietet

Baujahr 1998 1999

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 62,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit 22.01.2018 bis 22.01.2018

Unser angebotenes Objekt ist eine Maisonettewohnung. Sie ist von den Mietern in einem top gepflegtem Zustand und besticht durch lichtdurchflutete Räume.
Im unteren Bereich befindet sich Diele, Gäste WC, Wohn/Essbereich mit Balkon, Küche und Kind/Gäste/ oder Büroraum. Im oberen Bereich ist ein Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine und ein Elternschlafzimmer. Der Ausblick vom Balkon geht in den ruhigen Innenhof und rüber bis zur Bergstraße.
Zur Wohnung gehört noch ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Wasch und/Trockenraum sind auch im Haus vorhanden.

Nach Vereinbarung

Lage

Landauerstr. 6-8
67065 Ludwigshafen (Mundenheim)

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Limburgerhof,obwohl jung als Kommune blickt der Ort auf eine lange Entstehungsgeschichte zurück. 1035 verlieh Konrad II. dem Kloster Limburg die Gemarkung um Schifferstadt, dabei auch das Gebiet des heutigen Limburgerhofs.
Als Gegengewicht zu den Ballungsräumen wird den Gemeinden im Rhein-Neckar-Dreieck eine wachsende Bedeutung zukommen. Limburgerhof sieht sich durch die verkehrsgünstige Lage sowie seinen hohen Wohn- und Freizeitwert für diese Aufgabe bestens gerüstet. Die Infrastruktur samt Schulzentrum, Kindergärten, Mehrgenerationenhaus, ausgedehnten Grünanlagen, Spielplätzen, S-Bahnanbindung, Bücherei, sowie Sportstätten (bekannt: das Freizeitbad „Aquabella“) wurde kontinuierlich ausgebaut.
Unsere angebotene Wohnung liegt im Limburgerhof in einem schönen ruhigen Wohngebiet. Zum Einkaufen geht es mit dem Fahrstuhl nach unten in den Supermarkt der sich in der Anlage befindet. Das Wohngebäude macht einen sehr gepflegten Eindruck und wurde erst vor kurzen wieder komplett gestrichen. Man legt sehr viel Wert auf ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Hausreinigung sowie auch die Gartenpflege wird von der Hausverwaltung übernommen.

Ludwigshafen (Mundenheim)
(4,1)
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