Ihre Notizen

Wohnung in Gersfeld zu vermieten - Zweitwohnung in der Rhön (Nach Neurenovierung - Erstbezug) - provisionsfrei!

36129 Gersfeld 36129 Gersfeld Zur Karte
Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
450 € 
Kaltmiete zzgl. NK
75 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Christiane Groth Immobilien und Beratung e.K.
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaltmiete
450 €
Nebenkosten
150 €

3 Monatsmieten = 1.350,00 €

Online-ID: 2rzs24v

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: Ab sofort
frei

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1826
Wesentliche Energieträger Flüssiggas
Endenergiebedarf 204,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 22.04.2014

Das Haus verfügt über drei Etagen mit Erdgeschoss, in dem sich ein Büro befindet, mit diesem Obergeschoss, das jetzt zur Vermietung zur Verfügung steht und einem Dachgeschoss Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde komplett renoviert; sie ist 75 m² groß und die Umgebung ist ruhig und angenehm.
In einer sehr schönen Einteilung hat die Wohnung 3 Zimmer, Küche und ein kleines Bad und zusätzlichem Flurbereich. Ein Balkon steht leider nicht zur Verfügung, aber die Wege zum wunderschönen Schlosspark in Gersfeld oder auf den Marktplatz sind mit wenigen Schritten erreichbar – in unmittelbarer Umgebung.
Komplett möbliert sind Küche und Bad; teilmöbliert sind Wohn- und Esszimmer, das kann übernommen werden wenn es gewünscht ist -, kann auch entfernt werden. Vollausgestattet ist das Bad mit Seniorenwanne und Duschpaneel und einer separaten Ecke für Waschmaschine und Trockner und ansonsten komfortabel mit passendem Mobiliar ausgestattet und Toilette, Waschbecken und Spiegelschrank. Ebenfalls ist die Küche komplett ausgestattet mit Mobiliar, den üblichen Elektrogeräten mit Herd, Kochfeld, Kühl- / Gefrierkombination, einer hochwertigen Spülmaschine und Mikrowelle.
Weitere Beschaffenheiten sind Türen in Esche-Weiß, Fußboden in der Küche und im Bad mit modernem Designfußboden ausgestattet und in den anderen Räumen im Flur, Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem PVC. Zur Verdunkelung sind Innenrollos vorhanden und geheizt wird mit Gasheizung. Die Wandverkleidung ist mit hochwertiger Tapete versehen und technisch ist die Wohnung neu ausgestattet mit EDV-Anschlüssen in mehreren Räumen, sowie Fernsehanschluss in zwei Räumlichkeiten. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.

Das Haus ist ruhig und gepflegt und von daher ist die Wohnung empfehlenswert.

Wohnfläche: Ca. 75 m² = 3 ZKB

Besonderheiten: Keine Tierhaltung und Nichtraucher-Wohnung.

Mietpreis: 450,00 €

Nebenkosten: 150,00 € - 175,00 € Abschlag – je nach Personenzahl
(jährl. Abrechnung erfolgt)

Kaution: 3 Monatsmieten = 1.350,00 €

Eine Maklerprovision fällt nicht an, da es sich bei der Wohnung um eine Privatwohnung aus eigenem Bestand handelt!

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf ist möglich. Alle Angaben ohne unser Obligo. Sie beruhen auf Informationen Dritter. Änderungen behalten wir uns vor. Dieses Angebot ist ausschließlich zu Ihrer Verwendung bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch auszugsweise, ist nicht gestattet.

Als Immobilienmaklerin ist die Christiane Groth, Immobilien und Beratung e.K. nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Die seit dem 25.05.2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung veranlasst uns, Sie darüber zu informieren, dass in unserem Hause Daten über Ihr Unternehmen bzw. Ihre Person gespeichert und vorgehalten werden.

Dies betrifft vorwiegend unternehmensspezifische Daten bzw. persönliche Daten, wie Anschriften, Telefonnummern, E-Mail Adressen und von Ihnen selbst genannte Daten, Ansprechpartner, wo es notwendig ist Ident-Nummern, immobilienbezogene Daten -, sowie die Daten über unseren Geschäftsprozess (Angebote, Unterlagen, Bankkontakte für Finanzierungen, Notariate für Kaufvertrag etc.)

Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass diese Daten in unserem Hause ausschließlich zum Zwecke der Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung verwendet und vorgehalten werden. Die Daten werden weder für andere Zwecke verwendet, noch Anderen zum Zwecke anderer Verwendung zugänglich gemacht -, es sei denn auf Ihren ausdrücklichen Wunsch bzw. in der Notwendigkeit einer Kaufvertragsabwicklung (dafür ist es beispielsweise notwendig dem Notariat entsprechende Daten weiterzugeben). Die Daten sind bei uns vor fremdem und unbefugtem Zugriff geschützt.

Wir weisen ebenfalls darauf hin, dass wir auch in Zukunft entstehende Daten der oben beschriebenen Art weiterhin speichern werden, die zur Abwicklung unseres Geschäftsablaufes notwendig sind.

Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, oder Sie wünschen die Löschung Ihrer Daten, so richten Sie Ihre Bedenken bitte per E-Mail an folgenden Account:
info@groth-gersfeld.de.
Selbstverständlich können Sie auch zu einem späteren Zeitpunkt die Löschung Ihrer Daten verlangen.
Wir weisen darauf hin, dass wir aus Gründen einer lückenlosen und zügigen Bearbeitung lediglich schriftliche Einwände an o. g. E-Mailkonto bearbeiten können und werden.

Nach Ablauf der vorgeschriebenen Aufbewahrungsfrist lt. Steuerrecht vernichten wir die Akten und sämtliche Daten automatisch.

Wünschen Sie weitere Angaben zum Objekt oder einen Besichtigungstermin so setzen Sie sich bitte mit mir in Verbindung.

Ansprechpartnerin: Christiane Groth
Mobil: 0171 / 4460875

Die Stadt Gersfeld liegt im Landkreis Fulda eingebettet in die Rhön. Als anerkannter Luftkurort und Kneippheilbad ist Gersfeld Ausgangspunkt sommerlicher Wanderungen durch das Biosphärenreservat Rhön und des Wintersports. Eine entsprechende Infrastruktur in Gersfeld ist vorhanden für Kindergarten, Schule, Geschäfte, Ärzte und Krankenhaus.
Das Oberzentrum Fulda mit Komplettangebot in Sachen Bildung, Krankenhaus, Kulturangebot und Alles, was eine Stadt zu bieten hat ist in nur 25 km Entfernung erreichbar. Die Autobahnanschlüsse zur A66 Richtung Frankfurt und A7 Richtung Kassel können über Autobahnanschluss Fulda Süd nach 20 Minuten in ca. 19 km erreicht werden. Über die genannte Bahnverbindung zwischen Fulda und Gersfeld und der Station Hettenhausen besteht Zugang zum ICE-Netz der Deutschen Bahn AG – täglich jede Stunde!

Weitere Informationen zu Gersfeld unter www.gersfeld.de.

Die Wohnung liegt mitten in Gersfeld in zentraler Lage Am Rathaus, kurze Wege zur gesamten Infrastruktur kennzeichnen die Lage.

Gersfeld
(4,4)
Ort entdecken

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.