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AREALIS:# Aufzug # Maisonette # 2 Balkone

53113 Bonn (Kessenich) 53113 Bonn (Kessenich) Zur Karte
Balkon, Gäste WC, Personenaufzug, Einbauküche
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
1.400 € 
Kaltmiete zzgl. NK
125 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.400 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.720 €

3.900,00 €

Online-ID: 2rzte4u
Referenznummer: YS-910

Maisonette
frei ab 01.08.2019

Baujahr 2000

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

DATEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr 2000, wesentl. Energieträger: Gas, 92,1 kWh(qm*a), Verbrauchsausweis

AUSTATTUNG ALLGEMEIN:
-ca. 125 qm
-Aufzug
-Maisonette
-Fußbodenheizung
-Kellerabteil
-Waschküche

AUSSTATTUNG WOHNUNG:
Boden:
-Parkett in Wohn- und Schlafzimmern
-Fliesen in Bad

Wände:
-Glasfasertapete, weiß gestrichen

Sanitär:
-1 Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken, WC, innenliegend
-1 Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Dachfenster
-Gäste WC

Nebenkosten:
-Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten
-Treppenhausreinigung ist in den Nebenkosten enthalten
-Warwasser erfolgt zentral und ist in den Nebenkosten enthalten

Sonstiges:
-Einbauküche
-Stellplatz kann angemietet werden
-Einbauschrank im Schlafzimmer
-Gegensprechanlage mit Bildübertragung
-teils integrierte Downlights

Im Auftrag der Eigentümer vermieten wir diese ausgefallene Maisonettewohnung in Bonn Gronau nahe der Museumsmeile.

Die Wohnung ist perfekt für eine Paar oder maximal 3 Personen geeignet.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 ist modern gestaltet und ist in Büros und zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die zu vermietende Einheit ist im obersten Geschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Sie betreten die ausgefallene Maisonette über eine geräumige Diele die Sie offen in den Wohn- Essbereich führt. Vom Esszimmer haben Sie Zugang zur Küche, in der bereits eine Einbauküche integriert ist. Ebenfalls ist auf dieser Ebene das Schlafzimmer mit Badezimmer Ensuite angesiedelt sowie das Gäste-WC. Im Schlafzimmer befindet sich bereits ein praktischer Einbauschrank, welcher sich perfekt den Schrägen und teils höheren Raumhöhe (über 2,50 m) anpasst.

Dem Wohn- sowie dem Essbereich ist jeweils ein Balkon vorgelagert. Somit verfügt die Wohnung über zwei Balkone. Eine Wendeltreppe führt Sie auf die obere Etage. Hier können Sie auf dem Galeriebereich z.B. Ihren Arbeitsplatz einrichten. Zudem ist auf der oberen Etage das zweite Schlafzimmer und das Duschbad mit Oberlicht vorzufinden.

Das Angebot wird über einen Kellerplatz komplettiert. Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.

Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! Bitte melden Sie sich für ein persönliches Informationsgespräch telefonisch oder per E-Mail:

Tel.: 0228 - 538 796.11 oder 0173 -796 81 38
oder
ysabel.schoepf@arealis-immobilien.de


(Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Zwischenverwertung.)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage, am Rande des ehemaligen Regierungsviertels und ist daher sehr gut an den ÖPNV angebunden. Bushaltestellen sowie S-Bahn-Linien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Bonner Innenstadt ist in Kürze zu erreichen. Anschlussstellen der Autobahnen A565 und A562 befinden sich ebenfalls nur wenige Fahrminuten vom Objekt entfernt.

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