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Wohnhaus bei Dummerstorf zu verkaufen

18196 Dummerstorf 18196 Dummerstorf Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
179.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
993 m²
Grundstücksfl. (ca.)
179.000 € 
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
993 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s23l4q
Referenznummer: 600-391-1

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1979

Bezug: Verkauf

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 148,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 30.08.2019
Stromverbrauch ermitteln

- innenliegende Garage mit elektrischem Tor
- flach geneigtes Satteldach mit Schindeln eingedeckt
- Fußböden Erdgeschoss: Teppichboden, Laminat, Fliesen; Kellergeschoss: Beton
- Metalltreppe mit Holzstufen
- einfache Innentüren, eine neue Tür
- Eingangstüren aus Kunststoff mit Glasausschnitt
- Schornstein mit zwei Zügen
- Bad mit Wanne, WC, Waschbecken
- zentrale Erschließung (Wasser, Abwasser, Strom, Telefon)

letzte Modernisierungen:

- ca. 2010 Kupferkabel verlegt, FI Schalter
- ca. 2014 Heizkessel: Buderus
- ca. 2016 Kunststofffenster straßenseitig, Jalousien über Touchscreen
- ca. 2016 Starkstrom verlegt (dreiphasig - Hausanschluss ca. 380V)
- ca. 2016 Satellitenschüssel mit Verstärker für 8 Receiver

Als Überraschung stehen dreifachverglaste Fenster und eine Terrassentür, welche innen und außen abschließbar ist, für das Wohn- und Kaminzimmer bereit.

Das Grundstück mit der Doppelhaushälfte liegt unweit von Rostock und beinhaltet das Wohngebäude, ein Nebengebäude und eine Garage aus Holz. Am Nebengebäude vorbei führt ein Weg in den Garten des Grundstücks, welcher auf Ihre fleißigen Hände wartet.
Im Hauseingang angekommen finden Sie neben dem geräumigen Wohnzimmer ein Kaminzimmer, ein weiteres Zimmer, eine leerstehende Küche, ein Bad mit Wanne und einen Flur.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Es ist voll erschlossen, die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung. Über eine Metalltreppe mit Holzstufen gelangt man in den Keller. Dort befindet sich eine innenliegende Garage, ein Kellerraum, ein Heizungsraum mit Öltanklager, ein Wirtschaftsraum, ein Abstellraum, ein Holzlager und ein übersichtlicher Flur.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Bandelstorf ist ein Ortsteil der amtsfreien Gemeinde Dummerstorf im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern.
Die Gemeinde Dummerstorf liegt etwa zehn Kilometer südöstlich von Rostock, auf einer Grundmoräne zwischen den Warnow-Zuflüssen Kösterbeck und Zarnow. Entlang dieser drei Wasserläufe sind weite Strecken als Naturschutzgebiet ausgewiesen (Göldenitzer Moor, Naturschutzgebiet Kösterbeck).
Dummerstorf ist landwirtschaftlich geprägt. Neben der Landwirtschaft ist die Pferdezucht und -haltung ein lokaler Schwerpunkt. Handwerksbetriebe sowie andere kleine und mittlere Unternehmen haben sich vor allem in den autobahnnahen Gewerbegebieten angesiedelt.
Dummerstorf liegt am Autobahnkreuz Rostock (A 19 / A 20) und hat insgesamt drei Autobahnausfahrten, zwei an der A 19 (Berlin - Rostock) und eine an der Bundesautobahn 20. Durch die Gemeinde verläuft die Landesstraße 39 (bis Ende 2015 B 103) in Richtung Rostock im Norden und nach Laage. Außerdem zweigt in Dummerstorf die Landesstraße 191 Richtung Kavelstorf und Bandelstorf ab.
An der Bahnstrecke Neustrelitz-Warnemünde liegt der Bahnhaltepunkt Kavelstorf, wo Züge der Deutschen Bahn als S-Bahn Rostock zwischen Rostock Hauptbahnhof und Bahnhof Güstrow halten.
Das Wohnhaus liegt in innerörtlicher Lage.

Dummerstorf
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