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* Beste Lage * * Eigener großer Garten Süd-,Westausrichtung * * Sonnenlage * * Mieten statt Kaufen ! *

48324 Sendenhorst, Graute Kamp 48324 Sendenhorst, Graute Kamp Zur Karte
Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
163 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.350 € 
Kaltmiete zzgl. NK
163 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
285 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Nebenkosten
250 €
1 Stellplatz
60 €

3000 €

Online-ID: 2s2434v
Referenznummer: 323 (1/323)

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2018

Bezug: 01.05.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Endenergiebedarf 11,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+
Gültigkeit seit 27.09.2019
Stromverbrauch ermitteln

DOPPELHAUSHÄLFTE -  KOMPLETTAUSSTATTUNG !
Zum Vermietung steht : Doppelhaushälfte
Baubeginn erfolgt
Fertigstellung zum 01.05.2020

Sehr gut ausgestattete, großzügige Doppelhaushälfte mit eigenem Garten und Garage auf Kaufgrundstück in bester Lage. Voll erschlossen ! Intelligente Raumaufteilung.

Gerne stellen wir das Haus in einem persönlichen Gespräch vor.

Sichern Sie sich jetzt ihr Traumhaus!

Umfangreiche Komplettausstattung


* Garten mit perfekter Süd-/West -Ausrichtung
* Massivbauweise
* Optimale Wärmedämmung
* Inkl. Oberböden ( Küche,Gäste-WC,Bad & Flur gefliest )
* 2 Bäder & Gäste WC Wandarbeiten gefliest
* Schlafräume Laminat
* Wohnzimmer Modernes Holzparkett Eiche
* Fussbodenheizung im gesamten Haus
* Komplette Badausstattung mit Badewanne & Dusche im 1.OG
* Luxusbad im 2.OG
* Innentüren Weißlack
* Luft-,Wasserwärmepumpe
* Kabel & Telefonanschluss Glasfaser
* Fenster 3-fach verglast mit UV-Schutz und elektrischen Rollläden
* Dekorative Holztreppe mit Setzstufen in Massivholz Ausführung Buche
* Abstellraum unter der Treppe
* Garage 6,00 x 3,00 m
* Elektrisch betriebenes Sektionaltor mit Funkfernbedienung
* Aussenterrasse mit dekorativem Pflaster
* Aussenwasseranschluss frostsicher
* Gabionentrennwand zum Nachbarhaus
* Garten komplett mit Hecke eingerahmt; Erste Raseneinsaat bzw. Rindenmulch

Eine Immobilie mit einem ausgezeichnetem Preis-/Leistungsverhältnis !

Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie.
Der Hauswirtschaftsraum im EG ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben bieten die im und zum Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz. Das Haus verfügt über zwei großzügige Badezimmer und ein Gäste-WC.
Insgesamt drei helle Schlafräume oder Büro, Hobbyzimmer oder ... lassen allen Familienmitgliedern genügend Freiräume.
Dabei ist das Studio im DG besonders zu beachten !
Im Wohnzimmer ist ein hochwertiges Echtholzparkett ( Eiche ) verlegt. In den Schlafräumen als auch dem Flur im Obergeschoss ist ein farblich angepasster Laminatboden.
Die Küche und die Badezimmer sind mit graphitgrauen Bodenfliesen ausgestattet.
Die Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet.
Das Haus wird mit einer Luft-,Wasserwärmepumpe versorgt, die Beheizung aller Räume erfolgt über eine individuell zu steuernde Fußbodenheizung mit zusätzlichem Handtuchwärmekörper im Badezimmer.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Ein Kabelanschluss ( Telekom ) ist bereits vorhanden.

Courtagefrei, da die Vermietung direkt vom Eigentümer erfolgt.
Keine versteckten Kosten !

Vorteil :
Sie rechnen Wasser & Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.

Weitere Infos zum Haus erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Herrn Edward Jezyk unter 02381-97262-0
oder Mobil 24h unter 01575 82 72 62 3
Mietbeginn zum 01.Mai 2020


www.wilczek-immobilien.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen



Weitere Informationen:
Besichtigung: Nach Vereinbarung Mobil Edward Jezyk 01575 82 72 62 3
Ausblick: Garten
Küche: 1
Gartenfläche (ca.): 109,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen: 1

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Das Haus liegt zentral in dem ruhigen und beliebten Neubaugebiet "Hagenholt" der Stadt Sendenhorst.

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt wartet diese attraktive Doppelhaushälfte auf Ihren Einzug.
Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind, ebenso wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Bäcker, Bank, Lebensmittelgeschäfte etc.), schnell und fußläufig zu erreichen.

Sendenhorst
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