Ihre Notizen

Neubau-Eigentumswohnungen in der Gemeinde Wenzenbach

93173 Wenzenbach / Fußenberg 93173 Wenzenbach / Fußenberg Zur Karte
Balkon
252.250 € 
Kaufpreis
64,56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
252.250 € 
Kaufpreis
64,56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Josef Brantl
Meine Adresse angeben

Online-ID: 2s24d4q
Referenznummer: 0198

Etagenwohnung
frei ab Sept./Okt. 2020

Baujahr 2019

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 35,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

1 Carportplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR

* Neubau-Erstbezug
* hochwertige Ausstattung
* helle, gut geschnittene Wohnungen
* alle Wohnungen mit Südbalkon
* dezentrales Lüftungssystem
* Gasheizung mit Solartherieanlage für Wasser
* uvm. ....

In einem Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach wird dieses Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten errichtet. Baubeginn ist dieses Jahr im September, Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant.

Das Gebäude wird über eine Gasheizung, mit Solarthermieanlage für Warmwasser beheizt. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. In den Bädern wird zusätzlich ein elektrischer Handtuchheizkörper montiert.

Die Fenster werden mit 3-fach Isolier-Verglasung und Rolläden eingebaut. Die Innentüren Buche/Eiche Türblatt bzw. wäre auch eine kunststoffbeschichtete Ausführung möglich.

Als Bodenbeläge sind 8mm starke Vinylböden (Preisklasse € 25,00/m²) angedacht.

Die Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC sind halbhoch gefliest, die Dusche raumhoch. Die Einrichtungsgegenstände sind Markenartikel der Firma Heinze und in weiß vorgesehen, alle Armaturen werden in verchromter Ausführung angebracht. Die Materialpreisklasse der Wand- und Bodenfliesen ist mit € 30,00/m² angesetzt.

Jede Wohnung erhält einen Spülmaschinen- und Küchenanschluss. Waschmaschinen- und Trockneranschluss werden im Bad installiert.

Zu jeder Wohnung gehört ein großer Südbalkon (ca. 8 m²). Diese erhalten einen Edelstahlhandlauf.

Treppenanlage und Flur werden mit Granit belegt. Der Handlauf wird ebenfalls in Edelstahl ausgeführt.

Zu jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet.

Ein überdachter Stellplatz muss mit angekauft werden.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.

Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!

WIR EXPANDIEREN UND SUCHEN VERSTÄRKUNG FÜR UNSER TEAM:
ERFAHRENE IMMOBILIENMAKLER/IN AUF SELBSTÄNDIGER BASIS (34c). BEI INTERESSE BITTEN WIR UM KONTAKTAUFNAHME.

Nutzfläche: 8,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Der Ortsteil Fußenberg, im Gemeindebereich Wenzenbach, mit ca. 8.500 Einwohnern, liegt im nordöstlichen Landkreis Regensburg.

Die Weltkulturerbestadt Regensburg ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt und auch an den Fernverkehr ist Fußenberg über die B 16 ideal angebunden.
Der öffentliche Nahverkehr (RVV) bedient den Ortsteil mit zwei Linien (34+35).

Die Ortsteile im Gemeindebereich werden zusätzlich über einen Gemeindebus erreicht.

Kinderkrippen, Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind in der Gemeinde Wenzenbach vorhanden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe ebenso.

Auch das Kultur- und Freizeitangebot sowie die naturnahe Lage lassen keine Wünsche offen.

Wenzenbach / Fußenberg
(4,0)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.