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!!TOP!! Gepflegtes san. REH/ Neue Heizung/ Ruhige Lage/Garage

30890 Barsinghausen 30890 Barsinghausen Zur Karte
Balkon, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
278.000 € 
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
289 m²
Grundstücksfl. (ca.)
278.000 € 
Kaufpreis
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4
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Preise & Kosten

Kaufpreis
278.000 €

5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
5,95% incl. MwSt vom Kaufpreis zahlbar vom Käufer nach notari. Beurkundung

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s2564a
Referenznummer: 5351

Einfamilienhaus
Baujahr: 1980

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit seit 14.10.2029
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

- Bj. ca. 1980 011/013/019 san.
- Ca. 125/298 m² 4-5 Zi., Kü., Bad, Gäste WC
- Haustür ca. 2013
- Fenster ca.2013
- OG Bad /Dusche /Fenster ca. 2013
- Gäste WC Fussboden 2011 neu
- EBK bleibt , Alnoküche Geräte zum Teil erneuert
- Elektrik/Installation 1980
- Gasheizung 2019
- Pultdach ca. 1998 ?
- Fussböden: Fliesen, Laminat, Teppich
- Kellertür ca. 2005
- Gr. Balkon zum Süden ca. 10 m²
- Markise /Südterrasse ca. 20m²
- Verbrauchsausweis 169 kWh(m²a)

Zum Verkauf wird ein sehr gepflegtes REH angeboten. Das Haus ist die letzten Jahre laufend saniert worden(Bad, Heizung, Fenster), die Etagen bzw. Räume sind individuell versetzt(Split-Level Bauweise). Der Energiekennwert(169 kWh/(m²a) ist noch auf den Verbrauch der vergangenen Jahre berechnet, die Heizung ist 2019 erneuert und der Wert ist günstiger. Es lohnt sich wirklich dieses interessant geschnittene Immobilie zu besichtigen. Rufen sie mich an.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, beheizbare Fläche: 125,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Die Immobilie selbst befindet sich in der Stadt Barsinghausen in einer zentralen und kinderfreundlichen Wohnlage in Barsinghausen- Egestorf, Schule, Kindergarten, Bahn Supermärkte, Ärzte alles in der näheren Umgebung. Die gewachsene Siedlung macht einen gepflegten Eindruck. Der Deister ist in einigen Minuten zu erreichen. Barsinghausen wird einerseits durch die B 65 und die nahe gelegene A2 mit der Anschlussstelle Barsinghausen und anderseits durch die S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz wie auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Barsinghausen
(4,3)
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