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R H E I N B L I C K im sanierte Denkmal mitten in Königswinter nur 15 Min. bis Telekom+Post

53639 Königswinter 53639 Königswinter Zur Karte
Balkon, renoviert, Zentralheizung
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
995 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
995 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.325 €
1 Stellplatz
30 €

2.500,00 €

Online-ID: 2s27q4h
Referenznummer: 42 - Whg. 02 - OG

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 1900

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Die moderne Ausstattung umfasst pflegeleichte Designerböden in Parkettoptik, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, hell geflieste Bäder.

Leben in Rheinlage in der denkmalgeschützten, ehemaligen Polizeiwache !

Die Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines liebevoll sanierten Gründerzeitaltbaus (mit nur einer weiteren Wohnung sowie einer Arztpraxis).

Das großzügige Treppenhaus wirkt sehr einladend. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (+30 € mtl.) sowie 2 Abstellräume im Keller sowie auf der Halbebene.

Über die geräumige Eingangsdiele erreicht man die 2 Schlafzimmer (22 + 23 qm), die beiden Bäder (1x Wanne,WC,Waschtisch, Fenster bzw. 1 x Dusche, WC, Waschtisch), die Wohnküche (16 qm) mit Ausgang zum großen Balkon mit R H E I N B L I C K sowie dem Wohnzimmer (27 qm).

Zur Wohnung gehören 2 Abstellräume (davon 1 in Halbetage zwischen EG und OG).

Besonders hervorzuheben ist der großzügige Charakter der großen Räumen mit den hohen Decken in Verbindung mit dem schönen Rheinblick.

Der Bezug ist für den 01.02.2020 bzw. nach Vereinbarung gedacht.

Staffelmietvereinbarung: ab 4. Mietjahr + 50 € (1.045 €), ab 7. Mietjahr + 50 € (1.095 €)

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Königswinter-Altstadt hinter dem Maritimhotel nur wenige Schritte vom Rheinufer, der Fähre nach Bad Godesberg sowie der Stadtbahnhaltestelle entfernt. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Königswinter
(4,1)
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