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Ihr renovierter Wohntraum in Neuenkamp

47059 Duisburg (Neuenkamp), Mevissenstr. 3 47059 Duisburg (Neuenkamp), Mevissenstr. 3 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
402,93 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
402,93 € 
Kaltmiete zzgl. NK
72,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
402,93 €
Nebenkosten
247 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
91 €
Warmmiete
649,93 €
Preis/m²
5,55 €

1.208,79 €

Online-ID: 2s28q4p
Referenznummer: 6050/165

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab nach Vereinbarung

Baujahr 1967

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1967
Endenergieverbrauch 99,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

- Zusätzliche Merkmale: Loggia, Kochendwassergerät 5 L, Kochküche, Kunststofffenster, doppelt verglast, Kunststofffenster, isolierverglast, Strom-Durchlauferhitzer

Die GEBAG hat im Rahmen des Konzeptes Generationengerechtes Wohnen im Quartier gemeinsam mit der Landesregierung, vielen Projektpartnern und Bürgern aus dem Stadtteil bereits mit umfassenden Maßnahmen für bezahlbare Wohnungen und Quartiere begonnen, in denen alle Generationen eine Heimat finden können.

Unsere Wohngebäude auf der Java-, Lilienthal-, und Mevissenstraße werden in den nächsten Jahren in insgesamt 5 Bauabschnitten umfassend energetisch saniert. Balkone werden angebaut und die Treppenhäuser neu gestaltet. Häuser und Außenanlagen sollen außerdem möglichst barrierearm werden, damit Senioren dort auch noch wohnen können, wenn ihnen das Treppensteigen schwerfällt.

Mit dem ersten Bauabschnitt wurde im Herbst 2019 begonnen.

Sämtliche Böden dieser vollständig renovierten Wohnung wurden mit einem hochwertigen Designlaminat in authentisch wirkender Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Das Badezimmer überzeugt durch eine moderne Sanitärausstattung und erstrahlt nach der Fliesenrenovierung in neuem Glanz.

Bitte beachten Sie, dass die aufgeführten Ausstattungsmerkmale exemplarisch und Abweichungen möglich sind. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Am besten überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin vor Ort - vereinbaren Sie gleich einen Termin mit uns! Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Nettokaltmiete: 402,93 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links

Lage

Mevissenstr. 3
47059 Duisburg (Neuenkamp)

Umzugskosten berechnen

Neuenkamp hat eine exponierte Lage westlich der Innenstadt im Grünen auf einer Halbinsel zwischen Rhein und Ruhr.

Anbindungen über die Autobahn A40 zu den Autobahnen A3, A59 sind über den Zubringer in Kaßlerfeld in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist über die Buslinie 933 gesichert. Ein Penny-Markt, Kik-Discounter, Bäcker, Apotheke, etc. im Herzen von Neuenkamp sichert die Nahversorgung und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Grünflächen der Moerser Grinden am Rheinufer dienen als Naherholungsgebiet. Die direkte Nachbarschaft zur Innenstadt steigert Neuenkamps Attraktivität. Mit vielen Spielplätzen, sozialen Einrichtungen, dem Jugendzentrum Die Insel sowie einigen Kindergärten und der Grundschule ist Neuenkamp ein sehr familienfreundlicher Stadtteil mit einer starken Bürgergemeinschaft.

NEU!!! - Ruhrtalradweg fertiggestellt.
230 Kilometer Radfahrvergnügen in NRW, genauer gesagt zwischen Sauerland und Metropole Ruhr - dem neuen Ruhrgebiet. Beginnend von der Ruhrquelle am Ruhrkopf bei Winterberg reihen sich die verschiedensten Erlebnisse bis zur Rheinorange in Duisburg-Neuenkamp wie an einer Perlenschnur aneinander.

Duisburg (Neuenkamp)
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