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Neubau mit Berliner Flair: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in zentraler Lage

13353 Berlin (Wedding), Tegeler Straße 8, 9 13353 Berlin (Wedding), Tegeler Straße 8, 9 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Personenaufzug, Neubau
515.000 € 
Kaufpreis
82,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
515.000 € 
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82,10 m²
Wohnfläche (ca.)
3
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Preise & Kosten

Kaufpreis
515.000 €

Online-ID: 2s2j24l
Referenznummer: TGS_WE15

Etagenwohnung
5. Geschoss
frei ab August 2021

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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 53,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B

Spüren Sie den Herzschlag der Weltmetropole Berlin!

Im Herzen Berlins entsteht im Bezirk Mitte, genauer gesagt im gefragten Stadtteil Wedding, der abwechslungsreiche KfW-55-Neubau herz BERLIN. Mit einer vielfältigen Grundrissauswahl und kurzen Wegen zu Stadtleben, Natur, Shopping, Gastronomie sowie zu den zahlreichen Wahrzeichen der Hauptstadt richten sich die entstehenden 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen an eine breite Zielgruppe.

Wählen Sie aus einer Vielzahl an Grundrissen mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse, die 80 Wohnungen bieten eine ungewohnt umfangreiche Auswahl. Viele der Einheiten werden barrierefrei errichtet. Parkett, Fußbodenheizung und Markensanitäranlagen, Aufzüge und Tiefgaragenstellplätze bieten dabei angenehmen Wohnkomfort.

Auf dem Grundstück entstehen außerdem ein geschützter grüner Innenhof, drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie die 102 möblierten Studio-Apartments von Studio Living Berlin B.1 in einem weiteren Bauabschnitt.

- Sonniger Südbalkon mit Blick im Innenhof
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche
- Helles Schlafzimmer
- Weiteres Zimmer ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, auf Wunsch mit Dusche

Besuchen Sie unser Info-Center vor Ort:
Fr. 13-16 Uhr, Sa. + So. 13-15 Uhr, sowie nach tel. Vereinbarung

Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation möglich.

Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Lage

Tegeler Straße 8, 9
13353 Berlin (Wedding)

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Beneidenswert berlinerisch: herz BERLIN liegt in angesagter Lage mitten im Wedding und ist bestens angebunden: Die Anschlussstelle "Seestraße" der Stadtautobahn A100 liegt ganz in der Nähe und am nur 600 Meter entfernten Bahnhof Wedding bringen Sie S-/U- bzw. Ringbahn in 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in 15 Minuten zum Alex.

Mehrere Lebensmittelhändler im Umkreis von 500 Metern, die vielen Läden in der Müllerstraße, das Einkaufszentrum am Leopoldplatz und das Gesundbrunnen-Center sind nur ein paar der lokalen Nahversorger. Neben den schönen Uferwegen des Kanals sind in der Nachbarschaft auch mehrere herrliche Grünflächen zur Naherholung vorhanden, die alle auf kurzem Wege fußläufig erreichbar sind.

Folgende Hotspots befinden sich im Umkreis von maximal 4 Kilometern:
- Hauptbahnhof
- Siegessäule
- Tiergarten
- Regierungsviertel
- Brandenburger Tor
- Potsdamer Platz

Berlin (Wedding)
(3,8)
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