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Große Doppelhaushälfte Erstbezug im April 2020 Fussbodenheizung, Garten, Carport Erdwärmeheizung

28844 Weyhe 28844 Weyhe Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110,12 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.100 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110,12 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
350 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.050 €
Nebenkosten
225 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.325 €
2 Stellplätze, je
50 €

3.150,00 €

Online-ID: 2s2j44w
Referenznummer: MV148

Doppelhaushälfte
Baujahr: 2020

Bezug: 01.04.2020

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 40,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A+

2 Carportplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.100,00 EUR

- Neubau
- DHH
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer im OG
- gute Raumaufteilung
- sehr gut belichtetes Wohnzimmer
- Rollläden an den Fenstern
- Vollbad mit Fenster
- separates WC
- Küche mit direktem Durchgang ins WZ
- HWR
- Fußbodenheizung
- Einsparung von Nebenkosten durch Nutzung von Erdwärme
- Dachboden
- 15 m² große Terrasse
- voraussichtlich Erstellung eines Carportes neben dem Hause

Hier entsteht gerade eine moderne Doppelhaushälfte in Weyhe-Leeste.

Das Gebäude kann ab April 2020 bezugsfertig angemietet werden.
Sie betreten diese schöne Doppelhaushälfte und finden eine Unterteilung zwischen Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss. Auf der linken Seite des Flures befindet sich die Küche. Hier können Sie ggf. Ihre eigene Küche mit einbringen. Der Übergang zwischen Küche und Wohnzimmer ist offen gestaltet. Das Wohnzimmer wird durch drei bodentiefe Fensterelemente gut belichtet. Von hier aus erreichen Sie die ca. 15 m² große Terrasse.

Auf der rechten Seite des Flures befindet sich ein Gäste-WC. Im Hauswirtschaftraum befindet sich die Heizanlage, die durch Erdwärme betrieben wird und zusätzlicher Stauraum unter der Treppe, die ins Obergeschoss führt.

Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei dieser Räume verfügen ebenfalls über bodentiefe Fensterelemente. Weiterhin befindet sich hier ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster.

Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der komplette Dachboden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.12.2029.
Endenergiebedarf beträgt 40.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2020.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Hinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Sämtliche Angaben stammen vom Auftraggeber.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nach Absprache möglich.

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.

Carport vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Die DHH ist an einer Wohnstraße in Leeste gelegen, einem Ortsteil der Samtgemeinde Weyhe, nahe dem Zentrum. In direkter Umgebung befinden sich viele Wiesen und Felder, die Ihnen lange und entspannende Spaziergänge ermöglichen.

Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind von hier aus zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 600 Metern erreichbar. Der Bahnhof liegt nur 2,6 km entfernt. Von dort gibt es eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Bremen; es dauert nur 7 Minuten. Mit dem Auto sind Sie in 5 - 10 Minuten auf der Autobahn A 1 mit Anschluss in alle Richtungen.

Weyhe
(4,0)
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