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Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Garage und Gartenanteil in Oberasbach

90522 Oberasbach 90522 Oberasbach Zur Karte
Balkon, Garten, Gäste WC, Kelleranteil, Zentralheizung
199.000 € 
Kaufpreis
78,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
199.000 € 
Kaufpreis
78,50 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Hausgeld
300 €
x-fache Miete
47,38

Online-ID: 2s2pw4n
Referenznummer: 44240101-02440

Erdgeschoss
Bezug: nach Vereinbarung
vermietet

Baujahr 1970

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 129,38 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 17.09.2018

Vermietete 3 Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon, Garage und Gartenanteil in Oberasbach

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß.

Der Zugang zum Gartenanteil erfolgt über außen.

Die Aufteilung der Wohnung ist zweckmäßig und gut zu möblieren.

Die vorhandene Einbauküche gehört dem Mieter.

Die vorhandenen Holzfenster stammen aus dem Baujahr, ebenso wie das innen liegende Bad.

Der Zugang zum Balkon erfolgt über das Wohnzimmer.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Die Wohnung ist seit Jahren an die selben zuverlässigen Mieter vergeben.

Das Gebäude wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt.

Die umliegende Bebauung besteht aus Mehrfamilienhäusern ähnlicher Baujahre.

Insgesamt 8 Familien haben hier Ihr Zuhause gefunden, teilweise als Mieter, teilweise als Eigentümer.

Das Haus ist komplett unterkellert.

Die vorhandene Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1997.

Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen.

Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/partnern.

Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Oberasbach hat eine sehr gute Infrastruktur.

Am Ort befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
Der gegenüber liegende Hainberg lädt ein zum Laufen und Spazieren gehen

In der direkten Umgebung befindet sich die Bushaltestelle zum öffentlichen Nahverkehr.
Vom Bahnhof Oberasbach sind Sie mit dem Zug in 12 Minuten am Hauptbahnhof in Nürnberg.

Durch die Südwesttangente haben Sie eine schnelle Autobahnanbindung zum internationalen Fernverkehr.

Oberasbach
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