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Moderne Büros in der Weststadt! | Mieterausbau nach Wunsch | viele Stellplätze!

45127 Essen (Westviertel) 45127 Essen (Westviertel) Zur Karte
Stellplatz, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung
10 € 
Preis/m²
546,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
10 € 
Preis/m²
546,80 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
10 €
Nettomiete
10 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten

Online-ID: 2s2xj4x
Referenznummer: 098/E2

Bürofläche
Baujahr: 2002
frei ab nach Vereinbarung


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2002
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf (Wärme) 88,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom) 13,40 kWh/(m²·a)

Bei der Immobilie handelt es sich um ein modernes Bürogebäude in visibler Lage in der Weststadt. Hinter dem Gebäude stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Anmietung bereit. Alle Etagen lassen sich über einen Personenaufzug erreichen. Die Flächen werden zurzeit als Schulungsflächen genutzt, lassen sich aber auch in eine Zellenstruktur umbauen.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

2. OG: 317 m²
3. OG: 546 m²

Bodenbelag: Teppichboden
Klimatisierung: nach Mieterwunsch
EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
Teeküche: voll ausgestattet
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Sonstiges: Brandmeldeanlage vorhanden

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Nettokaltmiete: 10,00 EUR

Das Objekt befindet sich in der Weststadt in unmittelbarer Nähe zur Essener Innenstadt. Die Büromarktzone Weststadt ist einer der nachgefragtesten Lagen in Essen. Die Autobahnauffahrten der A40 und der A52 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenfalls bietet die zentrale Lage Möglichkeiten zur schnellen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: CANDA International, GNS Nuklear-Service GmbH, Johnson Controls Systems & Service GmbH

Hotels in der Umgebung: B&B Hotel, Holiday Inn Express, Essen City Suites

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