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Aussergewöhnliche Dachwohnung - garantiert im besten Zustand...!!! Hier wohnt man sehr gerne....!!!

90441 Nürnberg (Schweinau) 90441 Nürnberg (Schweinau) Zur Karte
Bad mit Wanne, renoviert, saniert, Einbauküche
189.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
189.000 € 
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2s2zr44

Etagenwohnung
Dachgeschoss
frei werdend

Baujahr 1912

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1912
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 154,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 30.09.2008 bis 09.10.2018

Sonnige 3- Zimmer- Wohnung in einem tatsächlich sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende.

Die Wohnung wurde 2004 liebevoll ausgebaut und komplett Saniert:

- Elektroleitungen,
- Böden (Laminat),
- Eingangstüre,
- Bad mit Fenster und Wanne,
- Decken isoliert,
- Türen,
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
- Kabelanschluss, SAT
- Gasetagenheizung,
- Leitungen,

....und vieles mehr....

Die Immobilie erstreckt sich über Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche (2004, Essplatz Werner - im KP enthalten), Wohnzimmer und Tageslichtbad mit Wanne und WAMA-/ Trockneranschluss.

Die gemütliche Dachgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern genutzt und wird nach Absprache frei.

Verschiedene Renovierungsarbeiten aus den Rücklagen wurden getätigt (Treppenhaus 2019!),
Hausmeisterservice vorhanden.

Sehr gute Hausgemeinschaft,
kleiner Innenhof für Müll,
Kellerabteil vorhanden,

....lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verführen.....!!!

Bitte Anfragen mit Telefonnummernangabe für eine zügige Besichtigung!

Zentrale Lage Nürnberg- Schweinau, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen,
Cafes, Restaurants, U- Bahn in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen und in die City.

Nürnberg (Schweinau)
(4,0)
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