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Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in beliebter Lage

15517 Fürstenwalde /Spree 15517 Fürstenwalde /Spree Zur Karte
Zentralheizung
266,67 € 
Preis/m²
1.125 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
Zimmer
266,67 € 
Preis/m²
1.125 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
12
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Preise & Kosten

Preis/m²
266,67 €
Kaufpreis
900.000 €

7,14 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.

Online-ID: 2s2zt4q
Referenznummer: 04/050/94462

Bürofläche
Baujahr: 2003

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2003
Endenergieverbrauch 86,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

- Gasheizungsanlage
- Klimaanlage
- zentrale Alarmanlage
- große Schaufensterflächen
- eigener Brunnen

Sie erwartet eine massiv gebaute Gewerbeimmobilie mit ausdrucksstarker Fassade. Das 2003 errichtete Objekt bietet insgesamt rund 1.125 m² Nutzfläche.
Ein lichtdurchfluteter und geräumiger Empfangsbereich mit Ausstellungsflächen und anschließenden Besprechungs-/ Büroräumen bildet das Entree.
Weiterhin sind von einem zentralen Flur Pausenräume, Umkleideräume, Wasch-und WC Räume sowie Archiv und Lagerräume zu erreichen.
Eine ca. 610 m² große Halle in Stahlbauweise schließt sich dem massiven Hauptgebäude an.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit diverse Möbel und Lagertechnik (z.B. Schwerlastregale) gegen eine Abstandszahlung zu übernehmen.
Der Außenbereich besteht aus sauberen Pflasterflächen, die ausreichend Platz für Zufahrten und Stellplätze bieten und gepflegten Grünflächen.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

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Grundstücksfläche: 3.243,00 m², Verkaufsfläche: 1.125,00 m², Bundesland: Brandenburg

Das Gewerbeobjekt liegt verkehrsgünstig im südlichen Stadtbereich von Fürstenwalde. Die Umgehungsstraße der Stadt mit Autobahnauffahrt zur A12 ist schnell erreicht. Fürstenwalde mit seinen ca. 31.000 Einwohnern verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Von der Spree durchzogen befindet sich die Stadt in einer landschaftlich reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt (Oder). Die Nachbarschaft des angebotenen Objektes ist gekennzeichnet durch neu entstandene bzw. gepflegte Gewerbeobjekte. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen sind unkompliziert in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum um Dom und Rathaus hat sich zu einer attraktiven Einkaufsmeile mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafes, Bars und Restaurants entwickelt. Mit dem Regionalexpress ist das Zentrum der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 35 Minuten zu erreichen.

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