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Wohnen in Grünheide

15537 Grünheide 15537 Grünheide Zur Karte
Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.045,98 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.045,98 € 
Kaltmiete zzgl. NK
80,46 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.045,98 €
Heizkosten
80,46 €
Warmmiete
1.247,13 €

2.091,96 €

Online-ID: 2s33x46
Referenznummer: FES12 _107

Etagenwohnung
frei ab 01.02.2020

Baujahr 2019

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 30,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Schwellenlose, trittsichere und leicht zu reinigende Bodenbeläge in Holzoptik (Wohnräume) oder Feinsteinoptik (Bäder)

Barrierefreie Duschbäder mit rutschfesten Fliesen

Toilette und Waschtisch mit leicht zu bedienenden, wassersparenden Armaturen sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Eine hochwertige Marken-Einbauküche mit viel Stauraum, barrierearmen Schüben und robuster pflegeleichter Arbeitsfläche, hochwertigen Fronten und Rückwandpanel und Marken-Einbaugeräten Herd, Dunsthaube, Kühl- und Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Licht und Arbeitsplatzsteckdosen

Großzügig bemessene Lichtauslässe und -schalter, zahlreiche Steck- und Medienanschlussdosen

Gemäß EnEV energieoptimierte Wärmeversorgung und mietergerechte Abrechnung der Kosten für Heiz- und Brauchwasserwärme

Individuell regulierbare Fußbodenheizung mit mehreren Heizkreisen

Elektrisch-motorisch betriebene Jalousien an den Fenstern

Balkone und Terrassen mit Licht und Steckdose

Weitere Wohnungen finden Sie unter www.wohnen-in-gruenheide.de

"Wohnen am Ortszentrum in Grünheide"

- das neuste Bauprojekt der B.R.B. Projektmanagement und Immobilienservice GmbH, in der Umsetzung ergänzt den Grünheider Wohnungsmarkt mit modernen, unmittelbar am Ortszentrum gelegenen Miet-Wohnungen.

Auf dem Grundstück entstehen unweit der Gemeindeverwaltung und am Grünheider Einkaufs- und Dienstleistungszentrum, in den zwei 3 bzw. 4 geschossigen Gebäuden, insgesamt 20 barrierearme Wohnungen und fußläufige Gewerbeflächen.

Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 50 m² und 127 m² berücksichtigen verschiedene Bedürfnisse. Sie sind schwellenlos über Aufzüge von der Straße bis ins Bad erreichbar und daher besonders für Ältere und Bewohner mit Handicap interessant.

Ein Trockenraum für Wäsche und ein Fahrradraum, der auch genutzt werden kann um Mobilitätshilfen aufzubewahren, werden gemeinschaftlich genutzt. Die individuellen Duschbäder in den Wohneinheiten sind mit einem großzügigem Bewegungsradius und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner angelegt. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Oberflächen und Markeneinbaugeräten sowie elektrisch betriebene Jalousien gehören ebenso zum objektinternen Standard wie eine individuelle Abstellkammer. In allen Wohnungen stehen zudem großzügige Balkone oder Terrassen als Freisitz zur Verfügung.

Dem haustechnischen Konzept liegt die aktuelle Energieeinsparverordnung (EnEV) zugrunde, sodass die Kosten für die Heizung und Brauchwassererwärmung moderat ausfallen werden. Moderne Fußbodenheizungen, die sich in jeder Wohnung dem eigenen Wohlgefühl entsprechend regulieren lassen, sorgen für das gewünschte Raumklima. Die Verbrauchskosten für Wasser & Wärme werden pro Wohnung einzeln erfasst und detailliert abgerechnet. Der aktuellen Bauordnung, seit 01.07.2016 entsprechend, sind alle Einheiten mit Rauchmeldern ausgestattet, die regelmäßig überprüft und gewartet werden.

Unseren Mietern stehen Ende 2020 bei Bedarf Betreuungs- und Serviceangebote einer Tagespflegestätte und einer Allgemeinen sowie spezialisierten Augenheilkunde Praxis zur Verfügung, die in mittelbarer Nähe auf dem Weg zum Ortszentrum entstehen werden.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: FES12-1.07, Lage im Wohngebiet

Die malerische Gemeinde Grünheide liegt in einer von Flüssen, Seen und Wäldern geprägten Landschaft östlich von Berlin im Land Brandenburg. Die unberührte Natur, die Seenkette mit dem Peetz-, Werl- und Möllensee lädt zum Verweilen ein. Auch die über 8.500 Einwohner der sechs Ortsteile Grünheide (Mark), Kagel, Hangelsberg, Mönchwinkel, Spreeau und Kienbaum sowie die ca. 1.300 Zweitwohnbesitzer genießen die Zeit in ihrem Örtchen.

Der Landkreis Oder-Spree und auch die Gemeinde Grünheide grenzen unmittelbar an die südöstliche Stadtgrenze von Berlin-Köpenick. Die gute Infrastruktur ermöglicht Familien, gehandicapte und ältere Menschen zeitnah ein Wunschziel anzusteuern.

Innerhalb kürzester Zeit erreicht man so die Bundeshauptstadt Berlin mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. dem Regionalexpress 1, welcher aus dem Ortsteil Fangschleuse innerhalb von 25 Minuten den Berliner Ostbahnhof anfährt. Die Autobahnanbindung zur A10 ist ebenfalls erstklassig. Die Autobahn verläuft rund um Berlin in Richtung Hamburg/Prenzlau sowie in Richtung Frankfurt (Oder) und ist von Grünheide (Mark) in nur 2 km erreichbar.

Die Gemeinde ist als familienfreundliche Gemeinde ausgezeichnet. Sie bietet eine ausgewogene Bildungsstruktur mit Grundschulen, Hort, Oberschulen, Gymnasium, Kindertagesstätten und weiteren Betreuungsangeboten. Weiterhin verfügen die verschiedenen Ortsteile über vielzählige Sportvereine, um nur einige zu nennen wie z.B. den Handball-, Kanu-, Reitsport-, Volleyballverein. An Freizeitaktivitäten mangelt es hier in der Region nicht.

Für das leibliche Wohl sorgen die ansprechenden und toll gelegenen Restaurants, Cafés, Imbisse und Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Arztpraxen mit Fachärzten, Apotheken, Tierarztpraxen sowie die Median Reha-Klinik gewährleisten eine Medizinische Versorgung.

Grünheide
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