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PROVISIONSFREI! Gepflegtes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern vor den Toren von Brandenburg an der Havel

14776 Brandenburg an der Havel (Schmerzke) 14776 Brandenburg an der Havel (Schmerzke) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
220.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
337 m²
Grundstücksfl. (ca.)
220.000 € 
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
337 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
220.000 €

Online-ID: 2s35x4m
Referenznummer: 67387

Einfamilienhaus
Baujahr: 2002

Bezug: bis März 2020 nach Absprache

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2002
Endenergiebedarf 103,40 kWh/(m²·a)
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde ca. 2002 in Holzständerbauweise errichtet. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus ohne Keller auf einem ca. 337 m² großen Grundstück. Dieses liegt in ruhiger Lage einer beliebten Ein- und Zweifamilienhaussiedlung. Das Haus betritt man über einen sonnigen Eingangsbereich. Von hier aus erreicht man den Hauswirtschaftsraum mit Gasheizungsanlage und Waschmaschinenanschluss. Auch das Gästebad mit WC, Dusche und Fenster sind von hier aus zugänglich.
Nach dem Eingangsbereich folgt der Treppenflur des Hauses. Dieser führt ins Arbeitszimmer sowie in das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur gepflasterten West-Terrasse mit Pavillon und Gartengrillkamin.
Der Treppenaufgang ermöglicht den Zugang zum Obergeschoss. Hier befinden sich das große Bad, 3 Schlafzimmer und der Zugang zum Dachboden. Im Badezimmer mit Fenster wurde eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC installiert.

Die Flure und die Bäder sind mit Fliesen belegt. Die Bäder sind raumhoch gefliest. In der Küche wurde im Arbeitsbereich ein Fliesenspiegel angebracht. Auch hier gibt es einen Fliesenfußboden. In den Schlafzimmern, im Arbeits- sowie im Wohnzimmer wurde als Bodenbelag Teppich gewählt.

Der Garten, der das Haus umgibt beherbergt einen kleinen Pool, einen gemütlichen Holzpavillon, ein Gewächshäuschen, eine Terrasse mit Gartengrillkamin sowie eine kleine Werkstatt neben dem Carport. Die Gartenwege und die Auffahrt sind gepflastert. Die Beete und Rabatten sind liebevoll gestaltet.

Das Haus ist voll erschlossen, sämtliche Versorgerleitungen und schnelles Internet liegen an.
Die Übergabe an die neuen Eigentümer kann nach Absprache, voraussichtlich im März 2020 erfolgen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Lage

14776 Brandenburg an der Havel (Schmerzke)

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Schmerzke ist ein Ortsteil von Brandenburg an der Havel. Das Dorf liegt etwa vier Kilometer südöstlich des Stadtkerns an der B 102.
In Schmerzke gibt es eine Kita, ein Autohaus und ein Terrarium. Sämtliche Supermärkte, Tankstellen usw. befinden sich ca. 4km weiter in Brandenburg an der Havel.

Mit ihren ca. 73.000 Einwohnern ist die kreisfreie Stadt Brandenburg an der Havel (ca. 40 km westlich von der Berliner Stadtgrenze entfernt) nicht nur ein einladender Erholungsstandort in der Region, sondern auch eine beliebte Wohnlage für Familien.
Der Kern der Stadt besteht aus der Altstadt, der Neustadt und der Domstadt. Durch die historischen Gebäude versprüht die Stadt Ihren ganz eigenen Charme.
Vor Ort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Von diversen Supermärkten über Ärzte und Apotheken bis hin zu gemütlichen Restaurants um die Ecke ist hier alles vorhanden. Auch für Ihren Nachwuchs ist mit diversen Kitas, Grund- und weiterführenden Schulen gesorgt.
Darüber hinaus bietet die Stadt inmitten einer natürlichen Seenlandschaft einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Verbringen Sie Ihr Wochenende am erfrischenden Nass oder erkunden Sie die vielen Fahrradwege in die anliegenden Ortschaften und Regionen.
Überregionale Verkehrsanbindungen bestehen sowohl über die B 1 und die Bundesautobahn A 2 nach Berlin und Magdeburg/Hannover als auch mit der Regionalbahn nach Potsdam und Berlin. Brandenburgs Hauptbahnhof ist für Sie nur ca. 4km entfernt. Der Bus verkehrt regelmäßig in den Stadtkern. Innerhalb Brandenburgs verkehren Straßenbahnen und weitere Buslinien.

Brandenburg an der Havel (Schmerzke)
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