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Großzügige Hochparterre-Wohnung in Emmendingen

79312 Emmendingen 79312 Emmendingen Zur Karte
Balkon, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
390.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
390.000 € 
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche (ca.)
4,5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
390.000 €

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Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s3cg4q

frei ab sofort

Baujahr 1975

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1975
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die großzügige 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und liegt in einer ruhigen Seitenstraße bzw. Sackgasse. Helle Räumlichkeiten, Vinyl- und Korkböden, viele Fenster sowie eine moderne und neuwertige Ausstattung sorgen für ein schönes Ambiente zum Wohlfühlen. Die beiden Balkone laden zum Verweilen, Lesen und gemeinsamen Speisen im Freien ein. Der große Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung bietet ausreichend Platz für Naherholung, Grillfeste, Spiel- und Sportaktivitäten.

Die Wohnung bietet einen großzügigen Flur, der alle Räumlichkeiten miteinander verbindet. Sowohl die Küche als auch der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sind mit zwei großen Glas-Schiebetüren abgegrenzt. Die drei zusätzlichen Räume sind gut geschnitten und fügen sich optimal in Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein großes Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC runden die Nutzung ab. Im Untergeschoss befinden sich ein privater Hobbyraum und ein eigenes Kellerabteil.

- Moderne und neuwertige Einbauküche
- Süd-Ost Balkon mit elektrischer Markise und seitlichen Markisen
- Helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster aus 2005/2006 mit Außenrollläden
- Im Flur großer Schiebetüren-Schrank mit Spiegel und viel Stauraum
- Privater Hobbyraum im Untergeschoss

Anzahl Balkone: 1

Die große Kreisstadt Emmendingen liegt etwa 16 km entfernt von Freiburg und ist mit ca. 28.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Breisgau. Charakteristisch für die sympathische Stadt am Nordrand der Kulturlandschaft Breisgau sind die zahlreichen Straßencafés entlang der Fußgängerzone, die malerischen Fachwerkhäuser und die kleinen Bächle.

Emmendingen bietet vielfältige Einkaufs-möglichkeiten, Freizeitaktivitäten, gastronomische Betriebe, medizinische Einrichtungen sowie kulturelle Angebote und Sehenswürdigkeiten. Darüber hinaus bietet Emmendingen ein flächendeckendes Spektrum an Kinderbetreuungs- und Bildungsangeboten.

Mit dem Auto haben Sie einen unmittelbaren Anschluss an die Bundestraße 3 und über die Anschlussstellen Teningen und Freiburg-Nord an die Bundesautobahn 5. Vom zentral gelegenen Bahnhof mit Busbahnhof erreichen Sie bequem die umliegenden Städte. Das City-Bus-Liniennetz sorgt zudem für eine gute innerstädtische Anbindung.

Emmendingen
(3,5)
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