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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

73441 Bopfingen 73441 Bopfingen Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
289.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10,5
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
289.000 € 
Kaufpreis
230 m²
Wohnfläche (ca.)
10,5
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s3gx4m
Referenznummer: 233

Zweifamilienhaus

Energieausweis (Bedarfsausweis)
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Endenergiebedarf 285,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse H
Stromverbrauch ermitteln

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

EG
Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und teilt sich in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, ein Badezimmer und eine teilüberdachte Terrasse auf. Weiterhin befindet sich auf diesem Stockwerk zwei Kellerräume und der Heizraum.
OG und DG
Beide Wohnungen haben zusammen eine Wohnfläche von ca. 140 m². Im OG befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit anschließender, offen gestalteter Küche mit EBK, drei Schlafräume, das Badezimmer und der Balkon.
Im DG befinden sich drei weitere Räume, eine separate Toilette und ein Abstellraum.
Der sehr große Garten wird gemeinschaftlich genutzt, außerdem gehört eine Garage und zwei Stellplätze zum Gebäude.

Dieses Zweifamilienhaus wurde 1963 auf einem ca. 800 m² großem Grundstück erbaut.
Das Erdgeschoss wurde in Massivbauweise errichtet und die darüberliegenden Stockwerke in Holzbauweise. Das EG ist momentan vermietet mit einer Kaltmiete von 430,00 €/mtl.
Die Wohnungen im OG und DG gehören zusammen und erzielen momentan eine Kaltmiete von 750,00 €/mtl. Der derzeitige Mieter wird aber ausziehen.

-EBK
- Bodenbeläge: Echtholz und Fliesen
-vermietet seit 2006
-Garage
-Stellplätze
Der Energieausweis wird unaufgefordert bei der Besichtigung vorgelegt.

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Bopfingen ist eine Kleinstadt und liegt im Osten des Ostalbkreises, die Entfernungen nach Aalen betragen ca. 25 km, nach Ellwangen ca. 20 km und ca. 15 km nach Nördlingen.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Gute Verkehrsanbindungen.

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