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Familäre Doppelhaushälfte mit Garten und Einbauküche in Luhe-Wildenau

92706 Luhe-Wildenau 92706 Luhe-Wildenau Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, barrierefrei, Einbauküche
279.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
279.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
450 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s3tk44
Referenznummer: 51

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1982

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1982
Wesentliche Energieträger Pellet
Endenergieverbrauch 152,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit seit 30.08.2019
Stromverbrauch ermitteln

1 Garagenstellplatz

Mit der Familie ein eigenes Häuschen mit Grün" Ihr Traum? Wir könnten Ihnen diesen verwirklichen!

Zum Verkauf steht hier eine schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1982 in Luhe Wildenau!

Und dieses hat es in sich!

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 450 qm, die Wohnfläche satte 180 qm. Das Haus ist unterkellert. Ein Teil des Kellers ist als Wohnraumnutzung ausgebaut, in welcher sich derzeit ein Hobbyraum befindet. Nebenan ist ein Badezimmer mit Dusche und WC eingebaut.

Die Energieeffiziente Pelletheizung wurde 2010 komplett erneuert. Die 3 Fach verglasten Isolierfenster mit Mahagoni Tropenholz, welche des Öfteren durch die Hausherren geschliffen und gestrichen wurden runden das Ganze ab. Im Zuge sämtlicher Modernisierungsarbeiten wie Böden wurden auch die 4 Bäder von Grund auf Neu renoviert. Profitieren Sie von ersparten Renovierungskosten und genießen sofort die modernen Bäder.

Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit großer, heller Glasfront, sowie der Essbereich und die Einbauküche, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Ebenso finden Sie im EG das jetzige Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche wieder. Die weiteren 2 Kinderzimmer sowie das Büro, welches jederzeit als Kinderzimmer umfunktioniert werden kann, finden Sie mit zwei Bäder im 1. OG des Hauses auf. Morgendliche Diskussionen über die Badnutzung sind hier fehl am Platz.

Ein Teil des Dachbodens, welcher mit einer Eingebauten Leiter betreten werden kann dient für Abstellmöglichkeiten aller Art.

Das perfekte Familienhaus mit Garten und einer Terrasse. Es entsteht kaum Lärm durch Kraftfahrzeuge. Ruhige, entspannende Stunden sind somit vorprogrammiert! Im Preis sind Garage + Einbauküche inbegriffen.

Die kinderfreundliche Siedlung ist perfekt zum Spielen und Austoben Ihres Nachwuchses.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von einer tollen und familiären Doppelhaushälfte.

Für Alt und Jung ein Paradies.

Der Preis ist vor Ort verhandelbar.

Sofern wir Ihr Interesse geweckt haben dürfen Sie sich jederzeit bei uns melden.

Vielen Dank.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert

Luhe-Wildenau
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