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Solides 7-Zimmer-Einfamilienhaus in gefragter und stadtzentraler Lage von Nordenham

26954 Nordenham 26954 Nordenham Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
169.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
696 m²
Grundstücksfl. (ca.)
169.000 € 
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
696 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s3xj4h
Referenznummer: 67201

Einfamilienhaus
Baujahr: 1960

Bezug: nach Vereinbarung

1 Garagenstellplatz

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Das Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1960 befindet sich in attraktiver Zentrumslage auf einem ca. 696 m² großen Südgrundstück. Neben der Vollunterkellerung sind Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden gegeben. Ferner gehört zu dem massiven Haus eine Garage sowie ein Nebengebäude mit Abstellräumen.

Insgesamt ist eine Küche, zwei kleine Bäder und sieben Zimmer vorhanden. Daraus ergeben sich ca. 123 m² Wohnfläche. Die Nutzfläche für Keller, Garage und Nebengebäude umfasst ca. 95 m².

Die Raumaufteilung ist so angeordnet, dass die gepflegte Immobilie komplett als Einfamilienhaus bewohnt werden kann. Ebenso ist eine Nutzung als Zweifamilienhaus mit zwei getrennten Einheiten möglich.

Nach dem Windfang betreten Sie den Flur, von dem im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer, die Küche, das Duschbad und das Arbeitszimmer abgehen.
Im Dachgeschoss sind vier Schlafzimmer und ein kleines Wannenbad vorhanden. Das Kellergeschoss bietet einen HWR, einen Heizungsraum und drei Abstellräume sowie einen Außenzugang. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und umschlossen.

Die Kunststofffenster stammen ca. aus dem Jahr 1993 und die Heizung ist ca. aus dem Jahr 1999.

Bei Rückfragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 141,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 58,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen

Das Ein- oder Zweifamilienhaus ist in gefragter, stadtzentraler, aber dennoch ruhiger Lage in einem Wohngebiet von Nordenham gelegen. Die Entfernung zur Fußgängerzone mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs beträgt nur ca. 500 m. Das pflegeleichte Grundstück zur Größe von ca. 696 m² ist optimal nach Süden ausgerichtet!

Nordenham
(3,3)
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