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Für Macher, Renditehaus !!!

18516 Süderholz / Kandelin 18516 Süderholz / Kandelin Zur Karte
Zentralheizung
149.000 € 
Kaufpreis
467 m²
Wohnfläche (ca.)
20
Zimmer
1.060 m²
Grundstücksfl. (ca.)
149.000 € 
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1.060 m²
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Online-ID: 2s44h4h
Referenznummer: 2923AL

Baujahr: 1975

Die Wohnfläche im Haupthaus teilt sich auf 6 Wohnungen mit ca. 70 m² auf. Küchen und Bäder mit Fenster. Zufahrt zum Haus von der Hofseite, PKW Parkplätze vorhanden.
Das Haus ist zum größten Teil unterkellert.
Im seitlichen Anbau sind die Gewerberäume an einen Friseur vermietet.

Mehrfamilienhaus mit reichlich Potential. In der Vergangenheit wurde die Elektroinstallation erneuert, Fenster ausgetauscht, Heizung und Installation
teilweise erneuert. Heizung wird in den Mietwohnungen mit Flüssiggas betrieben,
in der Gewerbeeinheit mit Nachtspeicherheizungen.
Zur Zeit sind zwei Einheiten vermietet, eine 3 Raum Wohnung und der Friseurladen.
Die Wohnungen wären vor einer Vermietung zu renovieren.
Bei Vollvermietung wäre eine Sollmiete von ca. 27 T€ im Jahr nicht unrealistisch.

Energieausweis:
Erstellungsdatum: bis 30.08.2015 (EnEV 2014) Energieausweistyp:
Bedarfsausweis Energieverbrauchskennwert: 217,8 kWh (m2*a)
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Baujahr: 1975

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Die kleine Gemeinde liegt ca. 8,5 km südöstlich der Stadt Grimmen, 19 km westlich von Greifswald und 32,5 km südlich von Stralsund, in einer waldreichen Umgebung. Durch das Gemeindegebiet fließen die Flüsse Ryck und Trebel.
Die Autobahn A 20 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Süderholz / Kandelin
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