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Einfamilienhaus in toller Lage mit schönem Ausblick großem Garten

74420 Oberrot 74420 Oberrot Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
529.000 € 
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
529.000 € 
Kaufpreis
173 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.000 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s45h49
Referenznummer: LTXS2LFR

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 1983

Bezug: nach Vereinbarung

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Wir haben für Sie ein freistehendes Einfamilienhaus der Fa. Huf mit großzügigen Räumen, um das Leben in Ruhe zu genießen. Das zweistöckige Haus steht auf einem Grundstück mit riesigem Garten. Durch die Hanglage und den unverbauten Blick bietet sich ein wunderbarer Ausblick auf das bewaldete Umland. Weiterhin sind zwei Garagen mit elektrischem Torantrieb, sowie drei weitere PKW- Stellplätze vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine Diele, ein Büroraum und der große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Außerdem ist im Erdgeschoss noch ein Badezimmer vorhanden. Das Bad trumpft auf mit barrierefreier Dusche, digitalem Spiegel mit Uhr, Bluetooth Soundanlage und Beleuchtung, sowie High-Tech Spül-WC. Vom Wohnzimmer gibt es auch einen Zugang zu einem großen Balkon mit schönem Blick. Die teils doppelte Deckenhöhe macht diesen Bereich sehr luftig und gibt das Gefühl von Weite. Im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein großes Badezimmer mit Wanne. Zwei weitere Balkone mit traumhafter Aussicht und ein Atelier mit Galerie komplettieren diese Etage. Der Souterrain-Bereich bietet einen großen Kellerraum, einen Hobbyraum, einen Vorratsraum, eine Abstellkammer, einen Heizraum, sowie Platz für die vier neuen 2.000 Liter Öltanks der Zentralheizung mit Umluft und Pollenfilter. Insgesamt bietet das hübsche Einfamilienhaus einen gehobenen Standard und ist erstklassig ausgestattet. Die neuwertige und maßangefertigte Einbauküche zeigt sich in einem modern-zeitlosen Design.

Als hochwertige Bodenmaterialien kommen Jura-Marmor und Auslegware zum Einsatz. Praktische Einbauschränke sorgen für viel Stauraum. Die Fenster sind dreifach verglast, verfügen im gesamten Haus über Fliegengitter und im Erdgeschoss über elektrische Jalousien. Ein weiteres Highlight ist der neuwertige Kamin im Wohnbereich. Das Haus kann auch durch einen Mietkauf erworben werden.

nach Vereinbarung


Knapp 60 Kilometer nordöstlich von Stuttgart in der Nähe von Schwäbisch Hall liegt Oberrot. Die Gemeinde liegt inmitten der Natur und bietet ihren rund 3.500 Einwohnern einen ruhigen Rückzugsort. Das Dorf wird durchzogen vom Fluss Rot und ist perfekt geeignet für Familien, die dort wohnen möchten, wo andere Urlaub machen. Direkt durch Oberrot verläuft der Jakobsweg und auch der Limeswanderweg geht in der Nähe von Oberrot entlang des UNESCO Weltkulturerbes. Trotz der ruhigen Lage finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in Oberrot. Auch eine Schule und mehrere Kindergärten sind vorhanden. Zum Bahnhof Fichtenberg (Strecke Nürnberg/Stuttgart) sind es ca. vier Kilometer. Mit den öffentlichen Nahverkehrsbussen gelangen Sie außerdem ohne Mühe nach Schwäbisch Hall und Gaildorf.

Die angebotene Immobilie liegt am westlichen Ortsrand von Oberrot in ruhiger Lage. Von hier aus erreichen Sie trotzdem in nur wenigen Gehminuten das Ortszentrum, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, die örtliche Grund- und Realschule, ein Sportverein, Banken und Ärzte befinden.

Oberrot
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