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Charismatisch & neuzeitlich. Modernes Industrie- Loft zum Erstbezug nach Sanierung

90489 Nürnberg (Rennweg) 90489 Nürnberg (Rennweg) Zur Karte
Bad mit Wanne, saniert, Zentralheizung
495.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
495.000 € 
Kaufpreis
132 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Online-ID: 2s45u4p
Referenznummer: 316096

Loft

Baujahr 1960

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1960
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 217,40 kWh/(m²·a)

* Erstbezug nach Sanierung

* Wellnessbadezimmer mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt

* Wände zum Teil verklinkert oder mit Holz verschalt

* Boden mit polymermodifiziertem Feinputz/Beton verspachtelt

* Decken- und Wandleuchten in der gesamten Einheit

* Abstellraum

* dreifach- verglaste Isolierfenster mit Raffstores

* Gartenmitbenutzung

* großer Kellerraum

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten indem Sie sich frühzeitig entscheiden! Die Sanierung beginnt demnächst.

Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Loft mit offenem Grundriss. Das Objekt besticht durch moderne Sichtbetonelemente in Kombination mit Holz- und Klinkerwänden, in Szene gesetzt durch ein individuelles Beleuchtungskonzept.

Auf insgesamt ca.132 qm finden Sie einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche, zwei Arbeits-/Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Neben dem großen Luxusbadezimmer verfügt die Einheit auch über ein Gäste- WC und einen Abstellraum samt Waschmaschinenanschluss.

Präzise und intelligente Details, zeitgemäße Materialien und ein stimmungsvolles Beleuchtungskonzept definieren diese Lofteinheit. Die Wohnräume sind sehr großzügig gestaltet und laden mit ihrem offenen Charakter und der hellen, lichtdurchfluteten Atmosphäre zum Verweilen ein.

Das Sanierungsobjekt, "urbanloft am stadtpark" bietet moderne Räume zum Wohnen und Arbeiten.

Die "urbanrooms" Projekte werden immer im jeweiligen und individuellen Kontext entwickelt und ausgeführt. Die Revitalisierung der ehemaligen Bankfiliale zeichnet sich hier durch den gekonnten Umgang mit moderner, zeitloser Innenarchitektur aus. Gepaart mit der Verwendung hochwertiger Materialien, wie Holz, Beton und Stein erlebt man eine neue Kultur der Nachhaltigkeit, die modernen Komfort bietet und neue individuelle Wohnräume schafft, die mit Leben gefüllt werden möchten.

Hier haben Sie trotz der unmittelbaren Innenstadtnähe absolute Ruhe und können Körper und Seele baumeln lassen.

Das moderne und großzügig gestaltete Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche mit Regenbrause versehen. Feinste Armaturen, Holzapplikationen und beste Sanitärausstattung komplettieren den gehobenen Gesamteindruck.

Alle "urbanrooms" Projekte spielen mit dem Kontrast zwischen origineller Bausubstanz, die in ihren Rohzustand zurückversetzt wird und modernen Details aus Holz, Beton und Stein. So wird der moderne Charakter der Wohneinheiten untermalt und zu einem Lebensraum der seines Gleichen sucht.

Realisierung durch T&T Grundbesitz und Projektierung

Fertigstellung Juni 2020



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Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung einer Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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UMTS Empfang, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern

Die Immobilie befindet sich im Nordwesten von Nürnberg in dem beliebten Stadteil Rennweg, nahe dem Stadtpark.

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