Ihre Notizen

Großzügige Galeriewohnung im Rüngsdorfer Rheinviertel.

53179 Bonn (Rüngsdorf) 53179 Bonn (Rüngsdorf) Zur Karte
Terrasse, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
385.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
385.000 € 
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche (ca.)
3,5
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Godesberg
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Hausgeld
110,80 €

Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2s49e4l
Referenznummer: 19 378 019

Maisonette
2. Geschoss

Baujahr 1976

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2001
Wesentliche Energieträger OEL
Energieeffizienzklasse F

1 Garagenstellplatz

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung und Raumaufteilung:

- großer Flurbereich mit viel Lichteinfall und Platz für Ihre Garderobe
- sehr geräumiger Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Dachterrasse
- Galerie mit Blick in den Wohnbereich
- abgeschossene Küche mit vorhandener Einbauküche
- gemütliches Schlafzimmer mit hohen Schrägdecken
- einen weiteren Wohn-/Schlafraum, ideal nutzbar als Büro oder Ankleideraum
- Tageslicht-Badezimmer mit Flachdusche in moderner, heller Ausstattung
- geräumiger Kellerraum
- Wasch- u. Trockenraum im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung

Die Fenster sind 2-fach isolierverglast und verfügen teilweise über Rollläden, bzw. angefertigte Plisseés.
Die Böden sind mit hellem Travertin-Marmor ausgelegt, auf dem Galerieboden ist Teppichboden verlegt.
Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss zur TV-Versorgung.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://ogulo.de/13466/J2y79qfF

Überzeugen Sie sich selbst von dieser hochwertigen Wohnung und senden Sie uns eine Anfrage. Wir werden Sie umgehend kontaktieren.

Diese traumhafte und großzügige Galeriewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ruhigen Drei-Parteienhauses. Sie bietet einem Paar viel Raum mit einer zusätzlichen Galerie und einem sagenhaften Blick von der Dachterrasse auf den Petersberg, sowie in den Garten.
Ihren PKW parken Sie bequem in einer geräumigen Einzelgarage - mit elektrisch betriebenem Tor - direkt am Haus.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.11.2028.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Ihre neue Wohnung befindet sich in bester Lage, mitten im Bonner Stadtteil Rüngsdorf. Rüngsdorf ist Teil des sogenannten Rheinviertels und eine von Villen durchzogene bevorzugte Wohngegend. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale und Ärzte sind zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Erholung findet man am nahegelegenen Rhein oder in den ländlichen Gebieten in der Umgebung. Bad Godesberg Zentrum, Bonn, Köln und der Flughafen sind schnell zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Rheinpromenade mit ihren vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Bonn (Rüngsdorf)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.