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Gemütliche Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage von Meerbusch-Büderich

40667 Meerbusch (Büderich) 40667 Meerbusch (Büderich) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Zentralheizung
860 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
860 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
860 €
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.055 €

2.580,00 €

Online-ID: 2s4e448
Referenznummer: W19-VM

Etagenwohnung
Dachgeschoss
frei ab 01.01.2020

Baujahr 2007

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2007
Endenergieverbrauch 130,00 kWh/(m²·a)

Diese schöne und gemütliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 2007 erbaut worden ist. Über den geräumigen Dielenbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, erreichen Sie rechts abgehend das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche kann im Rahmen einer Abstandszahlung vom Mieter übernommen werden. Über eine offene Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Kinderzimmer und das weiß geflieste Wannenbadezimmer befinden sich auf der Obergeschossebene.

Alle Räumlichkeiten sind mit hochwertigem Stäbchenparkett ausgestattet.

Ein TG-Stellplatz rundet das Mietangebot ab.

Diese hervorragende Wohnung überzeugt durch ruhige und dennoch stadtnahe Lage sowie der guten Raumaufteilung.

ruhige Lage
zentrale Lage
Maisonette-Wohnung
Einbauküche, Schalter sowie Lampen können im Rahmen einer Abstandzahlung übernommen werden
Balkon in Süd-West-Ausrichtung
Parkettboden
TG-Stellplatz

Obergeschoss:

Eingangsbereich, Kinderzimmer, Wannenbad, Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den Balkon in Süd-West-Ausrichtung

Dachgeschoss:

Abstellraum, Schlafzimmer

Es steht Ihnen für zzgl. EUR 60,00 ein TG-Stellplatz zur Verfügung.

Ihnen steht ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung,
Anschluss für eine Waschmaschine ist in der Wohnung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.baumimmobilien.com

Die hier angebotene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im schönen Meerbuscher Stadtteil Büderich.

Meerbusch-Büderich liegt direkt vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist bevorzugter Wohnort für alle, die das pulsierende Leben in einer beschaulichen Umgebung in direkter Rheinlage schätzen, ohne auf die Nähe der Großstadt verzichten zu wollen.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und Apotheken befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die Shopping-Palette ist auf der Dorfstraße und am Deutschen Eck reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche Modegeschäfte, Parfümerien und Friseure. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Eisdielen, Brauhäuser bis hin zum Gourmetrestaurant ein weites Spektrum. Zweimal wöchentlich bieten Landwirte aus der Umgebung ihre frischen Produkte auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz an. Zur Weihnachtszeit verwandelt sich der Platz in einen Weihnachtsmarkt mit Eislaufbahn. Hier genießen dann Familien und Kinder den Trubel und stärken sich mit Glühwein und Leckereien.

Schulen und Kindergärten: Das Mataré-Gymnasium, 3 Grundschulen und zahlreiche Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die internationalen Schulen in Neuss und Kaiserswerth sind jeweils in ca. 15 Min. zu erreichen.

Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Zur U-Bahn-Haltestelle am Forsthaus gelangen Sie fußläufig in 9 Minuten. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich auf der Moerser Straße. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min. KÖ) erreichbar. Eine optimale Verkehrsanbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Neuss, Krefeld, Mönchengladbach und Köln ist ebenfalls gewährleistet. Der Flughafen und das Messe-Zentrum sind über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Min. zu erreichen.

Meerbusch (Büderich)
(3,5)
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