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Luxuriöse 3 -Zimmer -Erdgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage - zwischen Köln und Düsseldorf

51371 Leverkusen (Rheindorf), Immenweg 1c 51371 Leverkusen (Rheindorf), Immenweg 1c Zur Karte
Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
780 € 
Kaltmiete zzgl. NK
78 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
780 €
Nebenkosten
170 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
950 €
Preis/m²
10 €
1 Stellplatz
40 €

1560 €

Online-ID: 2s4eq49

Terrassenwohnung
Erdgeschoss
Bezug: ab 1.2.2020
frei werdend

Baujahr 2012

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2012
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 79,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 06.04.2016 bis 05.04.2026

Es handelt sich um eine topmoderne und sehr gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-West-Terrasse. Erstbezug 11/2012. Hochwertige Innenausstattung mit grossformatigen Steinzeugfliesen auf dem Boden. Wohnungseingangstüren und Innentüren in weiss mit Kassetten. Fußbodenheizung. Elektrisch betriebene Rolläden. Balkon. Stellplatz vor dem Haus. Videotürsprechanlage. Verstärkte Beschläge an den Wohnungseingangstüren mit Metallzargen als Einbruchschutz. Vernetzte Rauchwarnmelder.

Es handelt sich um eine gepflegte Dreizimmerwohnung in einem 9-Parteien­Haus. Ausgehend von einem Verteilerflur gelangt man in die geräumige Diele. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Über bodentiefe Glastüren gelangt man auf die teilüberdachte Terrasse mit viel Platz für 4 Stühle und Tisch bietet. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet viel Platz. Das innenliegende Bad hat eine große Wanne und sep. Dusche mit Glasabtrennung.

Im Keller befindet sich ein Waschkeller, ein großer Trockenraum sowie
ein Fahrradkeller mit eigener Aussentreppe. Eigener, großzügiger Kellerraum mit gemauerten Wänden und Aussenfenster. Schlüssel gehören zu einer Schlüsselanlage.

Keine Haustiere erwünscht. Auch keine Nager, Vögel, Reptilien, Aquarien und Terrarien.

Nur nach telefonischer Vereinbarung. Bei Mailzuschriften zwingend eine Tel-Nummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.
Die Vorlage einer Mieterselbstauskunft sowie einer Schufa-Auskunft und Gehaltsabrechnungen erforderlich.

Lage

Immenweg 1c
51371 Leverkusen (Rheindorf)

Umzugskosten berechnen

Das Objekt liegt im Ortskern von Leverkusen-­Rheindorf (Süd). Dies ist der schönere Ortsteil von Rheindorf. Dort finden Sie Ärzte, Bäckereien, Apotheken und Supermärkte. Alles in 3 Gehminuten erreichbar. Ruhige Sackgasse ohne Durchgangsverkehr.
Stellplatz vor dem Hause. Die Autobahnauffahrt A59 nach Düsseldorf und Köln in 1 km. S-­Bahnanschluss Rheindorf­-Nord in 1,2 km. Bushaltestelle: 50 m

Leverkusen (Rheindorf)
(3,8)
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