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Charmantes und rustikales Häusle mit Doppelgarage und Wintergarten in Aichtal-Aich

72631 Aichtal, Waldenbucher Straße 72631 Aichtal, Waldenbucher Straße Zur Karte
Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
330.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
114 m²
Grundstücksfl. (ca.)
330.000 € 
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
114 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s4qe4r

Einfamilienhaus
4 Geschosse

frei
Bezug: sofort

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergieverbrauch 123,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 21.11.2019 bis 21.11.2029
Stromverbrauch ermitteln

Aichtal-Aich:

- Einfamilienhaus freistehend
- Terrasse und Wintergarten
- Doppelgarage

Das charmante Häusle mit 110 m² Wfl. inkl. beheiztem Wintergarten, welches 1977 saniert und 1997 umfassend renoviert wurde, besticht durch eine rustikale Inneneinrichtung:

- Putzwände
- Holzbalkendecken
- schmiedeeiserne Geländer
- offener Kamin
- Holztreppen
- Fenstererneuerung
- Einbauschränke unter den Treppen
- Küche mit kompletter Einbauküche im Bauernstil
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung
- Wintergarten und Terrasse
- Doppelgarage mit Werkzeug-Wandschränken


Raumaufteilung

UG
- zwei abgeschlossene Kellerräume
- Waschküche / Heizraum mit top gewarteter Heizanlage (Buderus)
- Gäste-WC
- Zugang Doppelgarage

EG
- großzügiger Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin
- halboffene Einbauküche
- Treppendiele mit Einbauschränken
- Zugang zum Wintergarten / Terrasse

OG
- Schlafzimmer und Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Aufgang zum Dachraum (ausbaufähig)

DG
- großer Bühnenraum mit weiterem Ausbaupotential

- ideal für kleinere Familien und/oder Handwerker/Dienstleister geeignet
- leerstehend und nach individueller Verschönerung sofort beziehbar
- bitte bei Interesse einer Besichtigung Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben

- in Aichtal / Stadtteil Aich in verkehrsgünstiger, zurückgesetzter Lage
- nahe B312 / B27 / A8 / Messe Stuttgart / Flughafen gelegen
- Geschäfte des täglichen Bedarfs und Bushaltestelle mit 5 Buslinien (inkl. Bürgerbus) bequem zu Fuß erreichbar

Aichtal
(3,9)
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