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Wohn- und Geschäftshaus mitten in der City von Wilhelmshaven!

26382 Wilhelmshaven (City) 26382 Wilhelmshaven (City) Zur Karte
Balkon, Zentralheizung
950.000 € 
Kaufpreis
1.110,28 m²
Fläche (ca.)
47
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. (ca.)
950.000 € 
Kaufpreis
1.110,28 m²
Fläche (ca.)
47
Zimmer
797 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
950.000 €

5.95% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Online-ID: 2s59348
Referenznummer: C21_SINA_15265

Wohn-Geschäftshaus
Baujahr: 1964
frei ab Nach Vereinbarung

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1964
Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 30.08.2019

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Wohn- und Geschäftshaus in beliebter Lage mitten in Wilhelmshaven steht zum Verkauf!

Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio um ein weiteres attraktives Objekt und blicken Sie beruhigt in die Zukunft!

Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit gewachsener Mieterstruktur in einer zentralen Wohnlage, die Ihren Mietern kurze Wege bietet.
Diese attraktive Immobilie besteht aus einer Größe von insgesamt 13 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Insgesamt verfügt das Objekt über 3 Balkone. Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Hauseingängen, die sich auf einen ca. 797 m² großen Grundstück befinden. Es wurde 1964 in Klinkerbauweise erstellt.

Schön ist, dass das Objekt über Wohnungsgrößen verfügt, die immer gerne gefragt sind. Ob für eine kleine Familie oder für ein Ehepaar, das ein zusätzliches Zimmer benötigt oder ein Single, oder aber eine Familie mit mehreren Kindern - hier finden sie die richtigen Räumlichkeiten vor.
Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2 1/2 bis 6 -Zimmerwohnungen in den Größen von ca. 63 m² bis ca. 130 m². Die beiden Gewerbeeinheiten weisen eine Größe von ca. 52 m² und ca. 80 m² auf. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.110,28 m².

Weitere Informationen erhalten Sie mit unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie es gerne bei uns an!

Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:
177 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1964
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Baujahr Wärmeerzeuger: 1988

Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 1.110,28 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.3, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zum Bus: 0.1

Lage

26382 Wilhelmshaven (City)

Innenstadt: Das Herz Wilhelmshavens, hier liegt Ihre neue Immobilie!
Die Innenstadt vereint sowohl die Vorzüge von Wohnen in der City als auch die vom Leben im Grünen beziehungsweise in Wassernähe. Hier finden sich alle wichtigen kulturellen und geschäftlichen Einrichtungen.
Die Innenstadt Wilhelmshavens besteht aus den Stadtvierteln Kurpark, Südstadt und natürlich der City selbst. Geprägt ist dieser Teil der Stadt von einem vielfältigen Angebot an kulturellen Einrichtungen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. In der Innenstadt selbst beschränken sich die Wohnmöglichkeiten auf die oberen Stockwerke der Geschäftshäuser. Rund um den Kurpark finden sich vorwiegend Mehrfamilienhäuser. Im gesamten Stadtteil überwiegt die Zahl der Single-Haushalte. (Quelle:Immobilienscout24.de, Auszugsweise)

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