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REMAX - Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Potential!!!

79576 Weil am Rhein, Stettiner Str. 7 79576 Weil am Rhein, Stettiner Str. 7 Zur Karte
Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug
275.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
275.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2s59e4u
Referenznummer: 350021077-13

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.09.2019

Baujahr 1970

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1970
Endenergieverbrauch 102,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit seit 30.07.2018

Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist so zentral gelegen, dass man gut ohne Auto auskommt.

Zum Euroairport Basel benötigt man weniger als 30 Minuten. Ein idealer Ausgangspunkt für Ihre Geschäftsreisen.

Von dem großzügigen Balkon bzw. auch von allen Fenstern haben Sie einen genialen Blick auf die Schweizer Alpen und die Vogesen und natürlich auch auf Basel.

Die Wohnung befindet sich im 11 Stock einer sehr gepflegten und sicheren Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Sie ist alters- und behindertengerecht, da ein separater, rollstuhlgerechter Eingang zur Verfügung steht. Von diesem kann man problemlos den Aufzug erreichen.

Die Böden sind z. Teil mit Teppichböden und z. Teil mit Echt-Holzparkett ausgestattet. Alle Räume sind durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Fenster sind Neu und von sehr guter Qualität. Über einen Flur gelangen Sie zu allen Zimmern.

In dem großen Wohnzimmer kann gleichzeitig der Essbereich untergebracht werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Herd, Spülmaschine, Waschmaschine ausgestattet.

Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein separater Abstellraum grenzt an das Badezimmer, so dass man hier problemlos ein großzügiges Bad gestalten kann. Ein WC ist separat untergebracht.

Das Schlafzimmer und das dritte Zimmer der Wohnung, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, liegen im hinteren Teil der Wohnung.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil. Desweiteren befindet sich auf dem Dachgeschoss des Hochhauses ein Wasch- und Mangelraum, der von den Bewohnern jeden Tag benutzt werden kann.

Das Gebäude und die schöne Gartenanlage wird von einem Haus- und Reinigungs-Service gewartet und gereinigt. Jedes Stockwerk hat einen eigenen Müllschlucker, Gelbe Säcke und Flaschen werden vom Reinigungs-Service entsorgt, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die gepflegte Gartenanlage verfügt über einen Kinderspielplatz (Schaukel und Sandkasten), sowie über eine Tischtennisplatte und einen Freisitz mit Grill. Den Freisitz können Sie, gerne für private Feiern nutzen.

Ab 01. Januar 2020 beträgt das Hausgeld € 480.- davon sind ca. € 340.- umlagefähig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

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Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Gemeindecode: Zentrum, 15 Etagen

Lagebeschreibung:

Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach.

Seit dem Jahr 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll- und Grenzstadt.

Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.

Weil am Rhein
(3,7)
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