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Klein - aber FEIN ! - attraktive rBüroneubau/Erstbezug

22763 Hamburg (Othmarschen) 22763 Hamburg (Othmarschen) Zur Karte
Tiefgarage, barrierefrei, Personenaufzug, Zentralheizung, frei, Neubau
15,50 € 
Preis/m²
61 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
1,5
Zimmer
15,50 € 
Preis/m²
61 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Preis/m²
15,50 €

3 Monatsmieten

3 Bruttomonatsmieten incl.Ust.zzgl. 19% Mwst. zahlbar nach Mietvertragsabschluss an die vermittelnde Maklerfirma.

Online-ID: 2s5kl4q
Referenznummer: 007-11-19

Baujahr: 2019
Bezug: ab sofort


Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 2019
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

KLEIN- aber FEIN !!
Außergewöhnliche Architektur mit kleineren Büroflächen.
Das neue Highlight im westlichen Ottensen bietet höchste Bauqualität auf neuestem technischen Stand.Besonders bei der Raumaufteilung wurde die Marktnachfrage nach kleineren Einheiten berücksichtigt.Es stehen die letzten 2 Einheiten zwischen 61 m² und 60 m² Gesamt-Mietfläche noch zur Verfügung.1 Großraum-Zim.mit eigener Pantry u. eigenem WC und 1 weitere Einheitn mit 1,5 Zimmer
Eine für alle Mieter kostenlos nutzbare Terrasse bietet herrlichen Platz zum Ausspannen.
Die energetischen Anforderungen werden u.a. durch eine Fußbodenheizung erreicht, eine Wärmeschutzverglasung, gedämmte Fensterrahmen mit einem Sonnenblendschutzsystem. Daher kann auf eine störende Klimaanlage verzichtet werden. Die Bodenbeläge bestehen aus Designbelag und Fliesen im Sanitärbereich. Ein Fahrstuhl führt über alle Etagen direkt bis zur Tiefgarage. Dort werden 31 Stellplätze eingerichtet.Anschußstellen für schnelle Datenleitungen werden im Neubau in Bodentanks zur Verfügung stehen.
Das Speichergebäude . . . für creative Köpfe - Start up Firmen und alle die das Besondere schätzen !!!

Die Aufteilungen beginnen nach GIF bei 61 m² mit 1,5 Zimmer, oder 60 m² eine Großraumfläche zuzüglich Pantry und WC-Einheit mit einer Deckenhöhe von 2,70 m. Die Decke entsteht als Putzdecke und ist nur in den Flurbereichen und im WC mit herabgehängten Elementen wegen der Belüftungsanlage verkleidet Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima
KEINE KLIMAAANLAGE !!
BEZUGSFERTIG !!

Bei Interesse senden Sie uns eine Mail mit Namen und kompletter Anschrift und der Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können.
Nutzen Sie heute die Möglichkeit sich Ihre ganz besondere Büroeinheit noch zu sichern.
Wir freuen uns auf Sie und erwarten Ihre Kontktanfrage.

Wir freuen uns auf Sie.

Ihr Andes-Immobilien-Service

Das Gebäude befindet sich im westlichen Ottensen nahe der Elbchaussee auf einem namhaften historischen Gewerbehof. Die BAB-Anschlußstelle HH-Othmarschen ist in 3 Autominuten erreichbar. Ebenso ist die Fahrt Richtung Hafencity oder die Innenstadt über die Elbchaussee und die Palmaille zügig möglich.
Als Verkehrsknotenpunkt für die öffentlichen Verkehrsmittel bietet sich der nicht unweit liegende Altonaer Bahnhof an.

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