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ca. 620 m² Lager-/Produktionsfläche (teilbar ab ca. 300 m²) mit Meisterbüro

38112 Braunschweig (Veltenhof) 38112 Braunschweig (Veltenhof) Zur Karte
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620 m²
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3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.

Online-ID: 2s5qv4k
Referenznummer: 1068_VM

Halle
Baujahr: 2019
frei ab Nach Absprache.

Zum Zeitpunkt der Exposé Erstellung lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.

Auf einem ca. 3.808 m² großen Gewerbegrundstück, welches bereits mit ebenerdigen Hallenflächen bebaut ist, soll ein weiterer Neubau realisiert werden. Die Lager-/Produktionsfläche soll insgesamt über ca. 620 m² verfügen und kann in zwei Hallenabschnitte unterteilt werden. Derzeit stehen noch die folgenden Hallenabschnitte zur Vermietung an:

ca. 620 m² Lager-/Produktionsfläche teilbar ab 300 m²
- Hallenhöhe ca. 6,5 m
- beheizt
- Oberlichtkuppeln
- ebenerdige Andienung über zwei Rolltore
- WC-Anlagen
- Wärmedämmung ca. 100 mm
- bei Bedarf kann je Hallenabschnitt ein Meisterbüro integriert werden
- separater Personenzugang

Bei Bedarf können PKW-Stellplätze auf dem Grundstück angemietet werden.

Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation für das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verfügung.

Nach Absprache.
Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 620,00 m², Gesamtfläche: 620,00 m², Gemeindecode: 10803101000037

Lage

38112 Braunschweig (Veltenhof)

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Das Objekt liegt im Norden Braunschweigs in unmittelbarer Nähe zur A 2. Zugang zum öffentlichen Nahrverkehr ist in unmittelbarer Nähe vom Objekt gegeben. Die hervorragende anbienung an die A2, sowie zur Stadt sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Ideale Voraussetzungen, die dieses Objekt besonders attraktiv machen.

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