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Gepflegtes Einfamilienhaus in toller und ruhiger Lage

46487 Wesel (Büderich) 46487 Wesel (Büderich) Zur Karte
Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
393.350 € 
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
419 m²
Grundstücksfl. (ca.)
393.350 € 
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
419 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s5st4j
Referenznummer: TCM2AXER

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2004

frei werdend

Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehenswertes Einfamilienhaus, das 2004 errichtet wurde und über zwei Stockwerke verfügt. Auch ist ein ausgebauter Dachboden vorhanden. Es steht auf einem 419 Quadratmeter großen Grundstück in Südlage. Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Lage und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen. Das Haus wurde stets gepflegt. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt 194 Quadratmetern. Diese verteilen sich auf acht ansprechende Zimmer, ein Badezimmer, ein extra WC und eine Küche. Zusätzlich sind eine Terrasse sowie zwei Stellplätze vorhanden. Einer davon befindet sich in der Garage. Weiterhin steht Ihnen ein schöner Garten zur Verfügung, der zum Genuss warmer Sonnenstunden einlädt. Alle Räume verfügen über Netzwerkkabel. Eine weitere Besonderheit ist die Solaranlage mit 100% Einspeisung. Diese kann ebenso wie die moderne Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten von den aktuellen Eigentümern, die die Immobilie derzeit noch bewohnen, erworben werden.

Das Haus ist gepflegt und hochwertig und bietet somit ein gemütliches Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine geräumige Eckbadewanne. Ein weiteres Highlight ist der Kamin in der Wohnküche. Die Heizungsanlage, die Böden sowie die Fenster befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind überwiegend mit Laminat und Fliesen gestaltet. Geheizt wird über eine Zentralheizung, die mit Gas befeuert wird. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und verfügen über zusätzliche Rollläden.

nach Vereinbarung

Die Hansestadt Wesel ist knapp 60.000 Einwohner stark. Sie liegt in Nordrhein-Westfalen, direkt an den Flüssen Rhein und Lippe. Die Umgebung ist geprägt vom Auesee und großen Waldgebieten. Dank hervorragender Infrastruktur sind umliegende Städte wie Duisburg und Düsseldorf in unter einer Stunde erreicht.

Die Immobilie liegt in Büderrich, dem westlichen Stadtteil von Wesel. Das von Feldern umgebene Wohngebiet ist Standort einiger Restaurants. Auch Kindertagesstätten, Schulen und weitere Geschäfte des täglichen Lebens sind im unmittelbaren Umfeld angesiedelt.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Wesel Ginderich Post (ca. 8 Autominuten)
Bahn | Wesel (ca. 11 Autominuten)

Wesel (Büderich)
(3,0)
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