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Qualität in Konzept und Planung! N-Eberhardshof ~ gemütliches 1-Zi-Apartment mit Balkon, EBK, TG, verfügbar 01.01.2020 oder früher

90431 Nürnberg (Eberhardshof) 90431 Nürnberg (Eberhardshof) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
584,46 € 
Kaltmiete zzgl. NK
38,25 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
584,46 € 
Kaltmiete zzgl. NK
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Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
584,46 €
Nebenkosten
85 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
669,46 €
1 Stellplatz
60 €

3 KMM

Online-ID: 2s5vd4m
Referenznummer: 372_A14,

Apartment
2. Geschoss
Bezug: 01.01.2020
frei werdend

Baujahr 2018

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 46,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit 24.07.2018 bis 24.07.2028

In Ebershardshof ist ein neues vielversprechendes Wohnviertel ertstanden. Die Wohnanlagen bestehen insgesamt aus 80 Wohneinheiten und präsentieren sich mit absoluter barrierefreiheit.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss, selbstverständlich mit Lift.

Eine Hausverwaltung wird sich in Zukunft um die Gemeinschaftsflächen und persönlichen Anliegen von A-Z kümmern.

Ein moderner und lichtdurchfluteter Grundriss wartet auf Sie! Genießen Sie Wohnkomfort in einem 1-Zi-Apartment mit Balkon und 1 Badezimmer.

Als Grundausstattung liefern die Eigentümer eine moderne Einbauküche mit weißen Fronten und mit sämtlichen Elektrogeräten, sowie im Bad eine Duschkabine, 1 Waschtisch-Unterschrank, 1 Badspiegel und 1 Regalschrank.

So startet ein gutes Mietverhältnis :)


Das Wohnzimmer besteht aus der offenen integrierten Küche und dem sonnigen großen West-Balkon. Als Bodenbelag wurde ein hochwertiges Vinylparkett verarbeitet. Alle Innentüren sind in weiß (im Wohnraum mit Glaseinsatz) gehalten. Das Badezimmer wird mit einer Duschkabine und einen WaMa-Anschluss ausgestattet!

Zum Mietangebot gehören noch ein Kellerabteil, ein großer Fahrradraum und ein Tiefgarageneinzelstellplatz welcher für 60 Euro / Monat mitzuerwerben ist.

Zentral aber dennoch ruhig gelegen im Westen des Nürnberger Stadtzentrums und bequem mit der U-Bahn zu erreichen entsteht in mehreren Bauabschnitten ein neues und modernes Wohngebiet.

Direkt angrenzend entsteht eine städtische offene Parkfläche die zusätzlich zu den umfassenden Grünflächen in der Anlage für eine grüne Verweilzone sorgt.

Zurückversetzt in einer 30er Zone und teils angrenzend an eine Sackstraße spricht dies für eine ruhige Wohnlage.

Zudem finden Sie in direkter Umgebung eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken und den nahegelegenen Anschluss an die A73 Richtigung Erlangen bzw. München/Berlin.

Die Nebenkosten-Vorauszahlung in Höhe von ca. € 85,oo monatlich beinhalten einen Heizkosten- und Wasserabschlag, Hausreinigung, Schneeräumdienst, Kabel-TV etc. Die Anmeldung von Strom und Internet muss eigenständig beim örtlichen Versorger erfolgen, die Abschlagszahlungen erfolgen direkt an den Energieversorger bzw. Internetanbieter.

Besuchen Sie bitte unsere Internetpräsenz www.immo-nach-mass.de
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