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Große und helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler, sehr ruhiger und grüner Lage und separatem Kinderbereich

95615 Marktredwitz 95615 Marktredwitz Zur Karte
Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Zentralheizung
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
630 € 
Kaltmiete zzgl. NK
101,29 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
(zzgl. Nebenkosten)
630 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
790 €

3 Monatsmieten - Zahlbar in 3 gleichen Raten in den ersten 3 Monaten.

Online-ID: 2s5xh4d
Referenznummer: makb7-2r-2019-1027-av3

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: Ab 2020-01-15
frei werdend

Baujahr 1940

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
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  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1940
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 117,60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 30.09.2014 bis 29.09.2024

Die Eigentümer wohnen seit der Fertigstellung 1940 selbst mit im Haus, haben 1956 aufgestockt und 1981 angebaut. So entstanden 6 große und schöne Wohnungen.

Alles ist gut gepflegt und seit etwa der Jahrtausendwende werden die Wohnungen bei einem Mieterwechsel überarbeitet und teilweise renoviert.

Für Radfahrer ist die Lage der Wohnung ideal, da praktisch alles Wichtige binnen Minuten per Rad erreichbar ist. Schön ist hier der ebenerdige Fahrradraum.

Von der Wohnung aus ist die Stadtmitte zu Fuß leicht in 5 Minuten zu erreichen.
Und der Auenpark ist ebenfalls nur 500 Meter entfernt.

Garage oder Stellplatz können einzeln angemietet werden.

Die Wohnung gliedert sich in 3 Bereiche:

Nach dem Eingang rechts ist das Schlafzimmer und das Bad mit Wanne und WC.

Nach dem Eingang geradeaus befindet sich die Küche.

Vor der Küche nach rechts abbiegend liegt das Wohnzimmer mit einem Süd-Balkon, von dem man ins Grüne Richtung Auenpark blickt.

Hinter dem Wohnzimmer ist ein Gang über den man die beiden Kinderzimmer und das Extra-WC mit Waschmaschinenanschluss erreicht.

Zur besseren Vorstellung dient der Grundriss der Wohnung als PDF.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Bitte benutzen Sie zur Kontaktaufnahme die Funktion - Anbieter kontaktieren - und verwenden Sie das Kommentarfeld bei der Anfrage, um uns ein paar Eckdaten mitzuteilen.

Ab wann und für wie lange wollen Sie mieten?
Wieviele Personen sollen einziehen - mit Altersangabe?
Grobe Einkommenssituation?
Berufe? Raucher? Tiere? Musikinstrumente?
Sonstige Besonderheiten?

Wir treffen auf dieser Basis eine Vorauswahl und melden uns bei Ihnen, um einen Termin für eine Einzel-Besichtigung zu vereinbaren.

Für Fragen hierzu stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Wenn Sie eine Wohnung in ausgezeichneter Lage suchen, ob mit Stadtbus-Anbindung (100 m), täglicher Versorgung, Nähe zur Autobahn-Auffahrt und Bahnhof oder genügend Platz und flexibler Einteilung, werden Sie hier sehr zufrieden sein.

Der äußerst zuverlässige Vermieter wird Ihnen stets einwandfreie Mietverhältnisse bieten.

Alle Angaben sind Informationen Dritter und ohne Gewähr.
Die Weitergabe der hier enthalten Informationen ist nicht erlaubt.
Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bzw. -vermietung sind vorbehalten.

Marktredwitz liegt etwa mittig zwischen Regensburg und Hof und hat zwei Autobahnauffahrten zur A93 (Regensburg-Hof).

Der Bahnhof ist ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt der direkten Bahnstrecken Nürnberg – Cheb (Tschechien) und Regensburg – Hof über die auch Dresden, Gera, Hof, Landshut, München, Nürnberg, Regensburg, Schwandorf und Weiden direkt angefahren werden.

Bei etwa 17.500 Einwohnern sind selbstverständlich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf vorhanden. Selbst ein großes überregionales Einkaufszentrum hat sich hier angesiedelt.

Neben dem Krankenhaus gibt es noch weitere niedergelassene Arztpraxen für verschiedene Fachbereiche.

Auch Kindergärten und Schulen bis hin zum Gymnasium gibt es direkt in Marktredwitz.

Zur Tschechischen Grenze sind es etwa 18 Kilometer.

Marktredwitz
(5,0)
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