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Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - Wohnen im Bauhausstil.

07629 St. Gangloff 07629 St. Gangloff Zur Karte
Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
3.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
3.000 € 
Kaltmiete zzgl. NK
230 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.200 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
3.000 €
Nebenkosten
230 €
Warmmiete
3.230 €

6000 €

Online-ID: 2s68g4g

Einfamilienhaus
2 Geschosse
Baujahr: 2019

Bezug: sofort

Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014
Stromverbrauch ermitteln

Das Haus
Zum Kauf oder zur Miete wird ein unbezogener
230 qm großer Neubau (Fertigstellung August
2019) angeboten, der sorgfältig mit Naturmaterialien
auf dem historischen Fundament eines alten Hauses errichtet wurde.
Breite Eichenholzdielen, großformatige Fliesen und
verlegte Teppiche in Sandsteinfarbe stehen zu großflächigen
Tür- und Fensterflächen und bilden die
hochwertige Basis für jede individuelle Einrichtung.
Ein individuelles Beleuchtungskonzept wurde innen
und außen umgesetzt.

Im Erdgeschoss öffnet die Wohnküche mit
großem Essbereich den Blick zur Waldlandschaft
und über die holzbeplankte Südwesterrasse den
Zugang zum Garten. Eine große Stein bedeckte
Kücheninsel gliedert den Raum zwischen Koch- und Aufenthaltsbereich.
Die Geräteausstattung ist hochwertig bis
professionell. Die Schrankgestaltung setzt auf
zuverlässige aber versteckte Technik, Ruhe
und viel natürliches wie bestes künstliches Licht.
Der benachbarte 10 m² große Hauswirtschaftsraum entlastet die wohnliche Küchenplanung und stellt weitere Wasch- und Lagerungsmöglichkeiten zur Verfügung.
Der einladende Empfangsbereich, ein großzügiges Gästebad mit Dusche, ein individuell nutzbarer weiter 20 m² Wohnraum runden die unterer Etage ab.

Die massive Holztreppe führt in die private
Etage, wo ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer,
ein zweites großes Bad sowie ein Schlaf- und
ein Kinderzimmer zur Verfügung stehen.

Carport und Eingangsbereich sind gemeinsam
mit Glas überdacht. Die Heizungsanlage ist von
hier aus über einen externen Zugang zu erreichen.
Ein separates Gartenhaus (22 qm) ist Teil der durch einen Garten-Landschaftsarchitekten geplanten und angelegten Gartenanlage, die gleichmäßig und
harmonisch in die umgebende Wiesenlandschaft
eingebettet ist.

Anzahl Terrassen: 1

JENA-15 Minuten
GERA-10 Minuten
LEIPZIG- 40 Minuten
ERFURT-40 Minuten

Das angebotene Objekt liegt in leichter Hanglage
auf einem ca. 1200 qm großen Grundstück mit
unverbaubaren Weitblick auf Wald, Wiesen und kleine abgegrenzte Fischteiche. Ein flacher Badesee mit Spielgelegenheit sowie weite Spazier- und Wanderwege
befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
In 5 Minuten erreicht man das Autobahnkreuz
Hermsdorf A4/A9 (Frankfurt-Dresden/
Berlin München) und in nur 40 Min. den Flughafen Leipzig dies gewährleistet schnelle und
attraktive Verbindungen zu vielen deutschen und
internationalen Hotspots.
Die historisch, wissenschaftlich wie technologisch
bedeutsamen Nachbarstädte Jena, Weimar und
Gera liegen in 20, 30 bzw. 15 km Entfernung.
Zur Schule fahren Kinder in die 3 km entfernte Nachbarstadt, wo Geldinstitute, Bäckereien, Gaststätten und alle großen Supermärkte
die tägliche Versorgung der Familie komfortabel
ermöglichen. Sportvereine und Golfanlagen
bilden ein attraktives Freizeitangebote.
Eine evangelische Kirche, Gaststätte, Dorfteich,
Turnhalle und ein Sportplatz bilden den Mittelpunkt
der traditionsbewussten Dorfgemeinschaft.
Ein Gewerbegebiet schließt sich als attraktiver
Arbeitgeber in direkter Nähe an.

St. Gangloff
(3,9)
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