Ihre Notizen

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Gostenhof

90429 Nürnberg (Gostenhof) 90429 Nürnberg (Gostenhof) Zur Karte
Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche
120.000 € 
Kaufpreis
49,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
120.000 € 
Kaufpreis
49,78 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Frau Marion Kraupner
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Hausgeld
141 €
x-fache Miete
27,03

Online-ID: 2s6ex4h
Referenznummer: 1/20/003-003/0363

Etagenwohnung
3. Geschoss
Bezug: vermietet
vermietet

Baujahr 1908

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1918
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 170,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 22.02.2019

- Gasetagenheizung aus dem Jahr 2014 / Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Kunststoffisolierglasfenster aus dem Jahr 2000 / Dachflächenfenster in der Küche aus Holz
- Elektrik veraltet / Schraubsicherungen
- Hausgeld 141,- EUR / Monat
- Kellerabteil + Dachbodenabteil

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde ca. im Jahr 1908 errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49 m², welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche und Badezimmer verteilt.
Im Wohn - und im Schlafraum wurde Laminatboden und PVC verlegt, das Tageslichtbad ist mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile gehört zur Wohnung, der Kühlschrank ist Besitz des Mieters.

Das Mietverhältnis besteht seit dem Jahr 2014. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 370,- EUR/Monat, für die Nebenkosten leistet der Mieter eine monatliche Vorauszahlung in Höhe von 90,- EUR.

Ein zur Wohnung gehörendes Dachbodenabteil und Kellerabteil vervollständigen dieses Immobilienangebot.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Gostenhof unweit der U-Bahnstation. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen finden sich in der näheren Umgebung.

Nürnberg (Gostenhof)
(4,3)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Servicebereich

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.