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20259 Hamburg (Eimsbüttel) 20259 Hamburg (Eimsbüttel) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
2.200 € 
Kaltmiete zzgl. NK
115 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
2.200 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
(in Warmmiete enthalten)
83 €
Warmmiete
2.590 €

6.600,00 €

Online-ID: 2s6gz4p
Referenznummer: 15109

Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Endenergiebedarf 71,10 kWh/(m²·a)

Errichtet um 1900, Dachgeschossausbau 2018/2019, im gleichen Zuge wurde der Altbau um einen seitlichen Anbau und ein weiteres Treppenhaus mit Aufzug erweitert.

Die Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche verteilt auf drei Zimmer im 3. Ober- sowie Dachgeschoss. Ausgestattet mit Parkett, weißen Holztüren, Küche mit hellen Einbauten. Im Dusch- sowie Wannenbad deckenhohe Spiegel mit Wandstrahlern, Handtuchheizkörper und Fußbodenerwärmung, großformatige anthrazitfarbene Boden- und weiße Wandfliesen, teilweise mit Mosaik.

Vom loftartig gestalteten Koch-, Ess- und Wohnbereich führt eine Treppe auf die uneinsehbare Dachterrasse.

Aus dem Wohnbereich geht es über eine Wendeltreppe in das 3. Obergeschoss. Hier befindet sich der private Bereich mit einem Schlafzimmer, einem Bad mit Wanne sowie einem separatem Zugang zum Treppenhaus. Vom Schlafbereich aus Zugang auf den Südostbalkon. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.


Was Sie noch wissen sollten:

Ein Stellplatz kann für monatlich € 150,- angemietet werden. Die Wohnung wird als Neubau Erstbezug übergeben. Es wird eine zweimalige Staffelmiete á € 50,- und im Anschluss eine Indexmiete vereinbart. Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsträgern ab. Die Loggia, der Balkon und die Dachterrasse sind anteilig mit 50 % in der Wohn- und Nutzfläche berücksichtigt.

Mit unseren Aufgaben bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben des Grundeigentümers und/oder des Vermieters oder Vormieters richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Der Inhalt ist vertraulich und nur für den Empfänger bestimmt; es dürfen daher weder das Angebot noch Einzelheiten daraus Dritten ohne unsere Einwilligung weitergegeben werden, andernfalls haftet der Empfänger bei Abschluss für unsere fällige Provision (Courtage).
Im Fall des Verkaufs eines Grundstücks oder einer Wohnung sowie im Fall der Vermietung von Gewerberäumen kommt ein Maklervertrag zustande, wenn Sie von unserem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit uns oder z.B. dem Eigentümer (Vermieter oder Vormieter) direkt in Verbindung setzen. Die Höhe einer in diesem Fall Ihrerseits zu zahlenden Provision richtet sich nach Vereinbarung, sonst nach der üblichen Höhe. Die jeweils angegebene Provision zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das Objekt zustande kommt. Die Provision ist bei Abschluss eines Vertrages fällig, auch wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Sie stimmen zu, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Haben wir nach Aufgabe eines Objektes nicht binnen zwei Wochen von dem Empfänger eine Mitteilung, dass und von wem er das gleiche Objekt evtl. bereits aufgegeben erhalten hat, ist er mit einer entsprechenden späteren Behauptung ausgeschlossen; wir sind verpflichtet, den Empfänger bei Beginn der Frist auf diese Bedeutung besonders hinzuweisen.

Im Fall der Vermietung von Wohnräumen trägt unser Auftraggeber die Provision, es sei denn, wir holen ausschließlich aufgrund eines Vermittlungsvertrags mit dem Wohnungssuchenden vom Vermieter oder von einem anderen Berechtigten den Auftrag ein, die Wohnung anzubieten. Gerichtsstand für Kaufleute ist Hamburg.

Nettokaltmiete: 2.200,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1

Hamburg (Eimsbüttel)
(3,9)
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