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Altstadtquartier Neubau 4-Zi. , 108,69 qm , EG, Erstbezug , KfW 55, von PRIVAT

22880 Wedel 22880 Wedel Zur Karte
Terrasse, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Neubau
1.380 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108,69 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
1.380 € 
Kaltmiete zzgl. NK
108,69 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.380 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.640 €
2 Stellplätze, je
70 €

4140 €

Online-ID: 2s6mn45

Erdgeschoss
frei ab 01.02.2020

Baujahr 2019

Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergieverbrauch 41,10 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Moderne Verblend-Fassade
Überwiegend bodentiefe Fenster
Offene Wohn-/Essbereich
Aufzug bis in die Tiefgarage
Deckenhöhe 260 cm
Großer Kellerraum
2 Tiefgaragen Stellplätze
Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
Energiesparhaus KfW 55 ( EnEV2016 )
Grüne Energieversorgung mit BHKW
Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Fertigstellung ca. 12/2019
Die Wohnung befindet sich auf dem Foto Südansicht ganz links - Ergeschoß

Moderne hochwertige Einbauküche
( Deutsches Fabrikat - NOLTE )
Bad mit ebenerdiger Dusche u. Wanne
Wohnung barrierefrei erreichbar
Fußbodenheizung , helle freundliche Bodenbeläge
Fliesen, Silence Disignbelag Eiche
Video-Türsprechanlage
überwiegend E - Rollläden
Modernes Glasfasernetz
Cat-7 Netzwerkverkabelung
hochwertige moderne Deckeneinbaustrahler

Anzahl Terrassen: 1

Die Wohnung befindet sich in der Altstadt von Wedel Nähe Roland/Kirche/Steinberg Rist Gymnasium.
Wedel ist ein traditionreicher Ort am Rande von Hamburg. die Stadt ist umringt von einem Grüngürtel begrenzt durch die Elbe. Wedel bietet neben Naturidylle eine starke Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufs - und Freizeitmöglichkeiten.
Die Hamburger Innenstadt ist mit Auto, Bus oder der S-Bahn problemlos erreichbar. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busse, S-Bahn, und Naherholungsgebiete sind fußläufig erreichbar.

Wedel
(3,6)
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