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**Wohnhaus mit ZWEI Wohnungen, SCHEUNE und NEBENGEBÄUDE** in Mottgers

36391 Sinntal 36391 Sinntal Zur Karte
Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
638 m²
Grundstücksfl. (ca.)
129.000 € 
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
638 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s6mx49
Referenznummer: 5213-001041

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1976

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**Wohnhaus mit ZWEI Wohnungen, SCHEUNE und NEBENGEBÄUDE** in Mottgers

Objektnr.: 5213-001041 Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiebedarf: 173.3kWh/(m²*a) Heizungstyp: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Öl

BJ Heizung 1993 (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1976
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 173,30 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 01.07.2019
Stromverbrauch ermitteln

Mauerwerk zum Großteil in Poroton.
Fenster in Holz 2-fach.
Öl-Zentralheizung 1992 und zus. Stückholzheizung.
Option (Kauf oder Pacht) auf Wiese in der Nähe mit ca. 11.800m²

Zusätzliche Ausstattung: Scheune

Dieses Immobilienangebot in Sinntal-Mottgers besteht aus mehreren Gebäudeteilen einer ehemaligen Landwirtschaft. Das Fachwerk der bestehende Doppelhaushälfte wurde Mitte der 70iger Jahre zum Großteil durch massives Mauerwerk ersetzt und das Haus einladend mit zwei Wohneinheiten ausgebaut. Auf den drei Etagen stehen so nun sieben Zimmer, zwei Bäder und Küchen zur Verfügung. Die Wohnräume sind größtenteils modern renoviert und gepflegt. Das Haus ist ideal für eine größere Familie oder, mit geringen Umbaumaßnahmen als zwei abgeschlossene Wohnungen nutzbar.

Sollte der Platz nicht ausreichen, so sind in den dazugehörigen Nebengebäuden und der Scheune noch weitere Räumlichkeiten möglich. Die Scheune bietet viel Raum zum Unterstellen und Lagern und auch die ehemaligen Stallungen sind noch vorhanden. In einem Nebengebäude wurde das Dachgeschoß teilweise ausgebaut und als Partyraum mit eigenem Eingang genutzt. Hier kann man noch erweitern, z. Bsp. zu einer kleinen Gästewohnung.

Insgesamt ein Anwesen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten!

Die Wohnfläche wurde in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung festgelegt.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.lbs-immobilien.de/Schluechtern. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Mottgers ist ein Ortsteil der Gemeinde Sinntal im Main-Kinzig-Kreis in Hessen. Der Ort liegt etwa 10,5 km südöstlich von Schlüchtern im Tal der Schmalen Sinn und hat etwa 800 Einwohner. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Jossa und Sterbfritz und liegen an der Bahnstrecke Flieden-Gemünden. Die Autobahnen A 7 Hannover-Würzburg und A66 Frankfurt-Fulda sind in etwa 20 min zu erreichen. Der Betriebsbahnhof Mottgers liegt ebenfalls auf dem Gebiet von Mottgers. Die Mottgers-Spange ist die projektierte Verbindungskurve zwischen der Kinzigtalbahn und der Schnellfahrstrecke.
Im Ort befindet sich das Werk eines Wohnwagenherstellers.

Sinntal
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