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KfW-55 Neubau - Doppelhaushälfte im Speckgürtel von Bielefeld!

32139 Spenge 32139 Spenge Zur Karte
308.000 € 
Kaufpreis
140,38 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
275 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Online-ID: 2s6p24k
Referenznummer: PB-1440/3

Doppelhaushälfte

Bei diesem Angebot handelt es sich um 4 Neubau - Doppelhaushälften in Spenge-Lenzinghausen, bei dem Sie ihr eigener Bauherr werden. Die Doppelhaushälften werden in 2 - geschossiger Bauweise auf einem über 1.328 m² großen Grundstück im Ortsteil Lenzinghausen errichtet. Kindergärten, Schulen, eine Sportanlage sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Umgebung. Eine hervorragende Anbindung an die A30, die A2, die L783 in Richtung Bielefeld und die L782 in Richtung Herford ist vorhanden. Somit erreicht man die Bielefelder Innenstadt sowie die Universität optimal in jeweils 20 Autominuten.

Die modernen Häuser im KFW 55 - Standard mit exklusiver Architektur und attraktiven Grundrissen werden Sie begeistern. Je Haus stehen insgesamt 140 m² Wohnfläche zur Verfügung, ca. 72 m² im Erdgeschoss und ca. 68 m² im Obergeschoss. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört eine Terrasse und ein PKW-Stellplatz.
Zur Ausführung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung in den jeweiligen Geschossen. Die Anlage wird als Außeneinheit installiert.
Des Weiteren kommen hochwertige, solide verarbeitete Materialien zum Einsatz.
Dreifachverglasung, elektrische Aluminium-Rollläden, Netzwerk- und TV-Anschlüsse und hochwertiger Fliesenbelag sind in diesem Fall selbstverständlich.
In den Wohn- und Schlafräumen bleibt es Ihnen überlassen, Fußbodenbeläge auszuwählen und selbst zu verlegen. Alle Wände und Decken werden in Q3 gespachtelt. Malerarbeiten sind nicht im Angebot enthalten.
Als Käufer erhalten Sie in der Planungsphase eine individuelle Beratung für die Innenausstattung sowie für den technischen Ausbau. Sonderwünsche hinsichtlich Materialauswahl oder Ausführung werden, soweit möglich, berücksichtigt.
Der Baubeginn ist für Februar 2020 geplant.

Allgemein:
Energieausweis als KfW-55-Standard
5 Jahre Gewährleistung nach BGB
Bauwesenversicherung und Rohbaufeuerversicherung
Berücksichtigung Ihrer individuellen Planungswünsche
Schlüsselfertig zum Festpreis (außer Fuß- und Malerarbeiten)

Die gesamte Ausstattung ergibt sich aus der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch erläutern.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.floettmann-immobilien.de

Wir sind spezialisiert auf:

Wohnungen zur Miete
Wohnungen zum Kauf
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Häuser zum Kauf
Gewerbeimmobilien
Anlageimmobilien
Auslandsimmobilien
Seniorenimmobilien
Ferienimmobilien auf Mallorca

Tätig in:
Bielefeld
Lippe (Kreis)
Gütersloh (Kreis)
Bad Salzuflen
Herford (Kreis)

Weitere Dienstleistungen umfassen:
Bewertungen und Gutachten
Architektenleistungen
Bauträger

Lenzinghausen ist ein Ortsteil der ostwestfälischen Stadt Spenge im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und der zweitgrößte Ortsteil der Stadt Spenge.
Lenzinghausen grenzt im Süden an Bielefeld-Jöllenbeck, im Osten an Enger-Westerenger und im Westen und Norden an Spenge-Mitte.

Verkehrsanbindung:
Im Norden ist die Bundesautobahn A30 (Hollandlinie) in einer Entfernung von circa 8 km und im Südosten die Bundesautobahn A2 (Hannover - Oberhausen) in einer Entfernung von circa 15 km erreichbar. Das Zentrum von Bielefeld und die Universität von Bielefeld erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Nahversorgung:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Fuß- und Autominuten erreichbar.

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